谁家买过中古一户建？帮忙分析分析。报价格。加上资料图

xhdl78

最近我家看了一个中古一户建。平成18年建的，全电化。那家是3代人一起住，现在因为和老人闹矛盾，要分开住，才要卖房子。价格4000w，在心理承受范围之内。
优点----地够大，房间够多，3ldk+3dk，适合3代人住，1，2楼都有台所，有洗面台，放洗衣机位置，厕所，但是只有1楼有浴室。可以停5辆车，有个仓库，一个车位有挡雨棚。以后老爸老妈来了，可以有地方安度晚年。
         离小学校徒步3分钟，过天桥就是。中学校2000m，周围有超市，药局，小站电车车站，邮局。
缺点----大门朝东，客厅朝北，只有一个卧室朝南，其余朝东。本来我住的这里就算是城乡接壤地区，市区还算是比较热闹，那个房子在市的边上，周围就是住宅，去市驿所，市民病院比较远，如果只是在家周围混，还好，可是要出去打工，去朋友家，去购物中心，就需要开车30分钟左右。lg上班需要开车30分钟以上。
lg看中了房子够大，说2楼自己住，1楼放减肥用的运动器材，孩子玩具，以后孩子朋友来了还有地方玩和住。
我就没看中地点。买了房子，去哪里都不方便了。不像现在，即使开车，十分钟之内哪里都能到达。
大家买房子当时怎么抉择的呢？

说说我家附近房子价位吧。我家现在在市里次好地段。市里好地段地皮60w/坪，我家附近也50w/坪，基本上建地50坪左右的新一户建在5000w以上。但是也有便宜的，比如21cn盖的房子，地30坪，房子28坪左右的一户建3000w左右，就是房子太小。
想住大房子，地脚好的，又便宜的，根本就是没有啊。总得舍弃一些东西。

另外，现在我家住的附近有一满雄，新的，今年年中交工，共7层，现在剩下了4户没卖出去，其中一户没卖出去的，是5楼的带50平方米的大阳台，其实就是4楼的房顶。95平，4ldk，3300w，但是每月停车管理费需要2w多。



谢谢大家的分析，主要是这房子lg真的看中了，就多问问大家，利弊真的需要多考虑多衡量阿。上图。

xhdl78

现在只是在外观看了一下，还没进去看。准备下周末和中介约一下，进到房子里看看。

basil

好房子 能放5辆车真是大啊......你买吧.一户建多自由啊
开车30分很近了.

xhdl78

basil 发表于 2011-2-21 14:11
好房子 能放5辆车真是大啊......你买吧.一户建多自由啊
开车30分很近了.

终于有回复了阿！哭啊---------
那5个车位，其中2个停放了2台外地牌照的车，我lg说可能是他们把车位出租出去了（这是猜想的）。地224m，2层房子共183m，我lg就是看中房子地够大。

客

朋友买了二手的大房子一户建，地点相对不是很方便，坚持了一年，还是搬了。
说缺点是空调不够用，打扫超级麻烦。

还有就是不好出手，都半年了，而且还降了价。

caisekumo

有车的话还是比较方便的吧。
价格合适的话感觉还不错。

老大的幸福

还要综合考虑，

价钱便宜很多吗，同周围的相比。

猫言无忌

我怎么看了未必实用，而且朝向估计会让你越住越纠结的，，两个厨房拿来干嘛呀？感觉很多资源是浪费掉的。当然价钱非常便宜的话，可以自己加点钱改造哈。

xhdl78

客 发表于 2011-2-21 14:15
朋友买了二手的大房子一户建，地点相对不是很方便，坚持了一年，还是搬了。
说缺点是空调不够用，打扫超级 ...

大房子确实是不好清扫。现在就3个人住，我也觉得有点太大了。但是我lg说，每个屋子都有门窗，冬天一关门关窗，大人小孩就在一个屋子玩，一个屋子一台空调差不多够用，不算太费能源。但是水电煤气费用高那是肯定的，一想到清扫，我也头大。

basil

xhdl78 发表于 2011-2-21 14:14
终于有回复了阿！哭啊---------
那5个车位，其中2个停放了2台外地牌照的车，我lg说可能是他们把车位出租 ...

对啊 够大..这个也好吸引我的.这么好条件你犹豫啥啊
我们当时也看 中古一户建的.
但是想买 老公 公司 附近...但是这地段..都要5千万以上...只有80左右的面积.太小了...
..最后买了2手公寓....