在日本买房子 マンションするか 一戸建するか。

fuster

其实各有利弊，就看个人喜好了！

龙须面

买忙熊 就买顶层的  有超级大阳台的那种  比一户建爽多了   放歌桌子凳子啥的  天天在上面晒太阳

dragonlovemlili

やはり、マンションのほうがいい。

arthur9181

shuira 发表于 2010-10-17 00:27
不过MANSION灵活啊,而且2手的MANSION很便宜,有些虽然10年以上了,但是位置大多比新MANSION的位置好,交通便 ...

你的mansion在哪里啊~

可能性

菩提 发表于 2010-10-17 00:20
你还别说，如果我在日本常呆，我真的可以一辈子租房。。剩下的钱都可以存了做别的事儿，买了房子做房奴， ...

你这种想法，是完全错误的。

租一辈子房子，是可以的。
没错，你30，40，50，60，工作30年，赚30年钱，租30年房子，最后住房你还一直租下去，，，到死，给后代也没有留下任何。
同样，花与租房子的同样的钱，30，40，50，60，工作30年，赚30年钱，但最后房子是你的，你省下的生命，也不需要再为房子花租金，，，死了，给后代还可以留下一片土地。当然，满雄的话，也可以留下个废旧不堪的房子，可是只能内部改造，不能重建。
所以，最好的做法就是，买带土地的一户建。。。

wulanying

楼上的成立前提是
买房子的钱+维护成本 = 租房子的钱

而这几乎是不可能的。（要不你的公寓就不用卖了。）

可能性

wulanying 发表于 2010-10-18 11:25
楼上的成立前提是
买房子的钱+维护成本 = 租房子的钱

举个例子，同样的2个房子，租的话，各种钱每月要7~8万，但是你买的话，估计一个月4~5万就足够了。再算上你租个停车场的钱，买比租，每个月要省4到5万，省下的这些钱，你再维护也够用了，，，

wulanying

租的话，各种钱每月要7~8万，但是你买的话，估计一个月4~5万就足够了。

这个在大阪不知道。至少在关东不成立。
买的话月4~5万，只能是交了大量头金。

至少有发卖价近5000万的15年房子，它的房租只要65000.

可能性

wulanying 发表于 2010-10-18 11:38
租的话，各种钱每月要7~8万，但是你买的话，估计一个月4~5万就足够了。

这个在大阪不知道。至少在关东不 ...

至少有发卖价近5000万的15年房子，它的房租只要65000.

那你也可以这么举例子，一个15年的房子，卖价只有1500多万，但是房租也要65000，
1500万，买的话就是0头金，也不过3，4万

就完全不一样了，，，东京不很清楚，房价高，便宜点的就偏得没法住了吧？
但是除了东京，东京周围的县应该都跟大阪差不多应该