年収と家

高島屋

我就是拿1000万头金，人家也不给我贷款，，郁闷死我了

missG

这是全国统计的？
包括自己在内认识的其他朋友不管在面积和金额方面都超过很多。
另外，如果是一户建的话，大部分都会超过吧。如果想买30坪以下的房子，还是考虑公寓比较好。一户建的话30坪以下看着住着都难受。。

另外，我觉得最关键的还是看地点，电车线路不同，区域不同，房价差别很大。

漂洋过海的茉莉

我老公看中的算了一下头金要75-80万左右

wsrina

missG 发表于 2010-9-26 22:54
这是全国统计的？
包括自己在内认识的其他朋友不管在面积和金额方面都超过很多。
另外，如果是一户建的话 ...

好像是全国的统计。
显示的都是平均值，当然有高有低。
不过我觉得这个平均数据还是蛮正确的，我家就这样还是ぎりぎり，超出太多估计家计就要很辛苦了。。。

missG

wsrina 发表于 2010-9-26 23:23
好像是全国的统计。
显示的都是平均值，当然有高有低。
不过我觉得这个平均数据还是蛮正确的，我家就 ...

仔细一想，我所看到的大多是从海外回日本的，所以在首付款的支付上多了很多，差别在这部分。。。所以我说的情况比较特殊，不能代表大众情况。

日本国内经济萧条，听说很多公司奖金都减少了，不知道具体情况有多严重。
估计给还在还贷款的老百姓压力更大了。

waha

missG 发表于 2010-9-27 03:01
仔细一想，我所看到的大多是从海外回日本的，所以在首付款的支付上多了很多，差别在这部分。。。所以我说 ...

是呀，不能和日本的平均去比。平均就包括各种各样的人。

中国夫妇合计税前１５００万，买的公寓合计金额７０００万。

wsrina

missG 发表于 2010-9-27 03:01
仔细一想，我所看到的大多是从海外回日本的，所以在首付款的支付上多了很多，差别在这部分。。。所以我说 ...

就算是首付多也好不到哪里呀，除非是还年轻没有孩子或孩子少，但是将来有了孩子或多要一个也够呛亚。。。
我家原来的房子贷款已经还完了的，但是孩子多嫌小了，就买了现在这个。
这套房子我们贷了1千多万，10年。
前两年还好，这两年孩子们大了，教育费支出太大，真的是日子过得紧巴巴的。
等贷款还掉，孩子们都大学毕业，我家的也都退休了，这样差不多刚刚好呀。
其实我对平均的贷款金额也很好奇，3000万左右呢，年龄是个大问题呀，39-40岁的人，怎么还法？

waha

wsrina 发表于 2010-9-27 11:29
就算是首付多也好不到哪里呀，除非是还年轻没有孩子或孩子少，但是将来有了孩子或多要一个也够呛亚。。。 ...

就是４０岁，贷３０００多万，也没什么吧。如果税后为１２００的话，开销８００多万，每年３－４００万还是存得了吧。也是１０年就还完了。
　

wsrina

waha 发表于 2010-9-27 11:42
就是４０岁，贷３０００多万，也没什么吧。如果税后为１２００的话，开销８００多万，每年３－４００万还 ...

那也得有税后1200万的才行呀。。。。
日本说年收大多是税前的，税后1200万税前得有1700万左右了，我们普通人家没法参考亚。