【第19页最新更新】===【买房，房贷】===一个爸爸的买房日记

moody · 发表于 2010-8-4 02:19:51

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本帖最后由 moody 于 2010-8-5 03:01 编辑

女儿出生了，想给她一个更稳定的条件。最近和老婆开始考虑贷款买房。
想必小春里有很多有相似想法的朋友吧，也有很多已成功贷到贷款的朋友吧。

众人拾柴火焰高，于是我冒出了个想法。借小春这个交流的平台，想和各位有同样
my home梦想的朋友们来一起努力。也希望那些成功贷到款的朋友们给我们
一些帮助和指点。我将在这里记录下我们贷款买房的一些经历，整理好这个帖子的
内容，希望能给将来申请贷款的朋友们提供帮助。

（一）2010/08/03 初次看房

我们家的买房，今天正式启动了。去川口看了一个マンション，跟那里的营业员
聊了聊，了解了一下情况。据说外国人最难的是融资。应该先去银行商量一下融资，
然后再根据可以融资到的金额来选房是比较合适的。在融资还不靠谱的情况下，
连排队签约的资格都没有。

晚上回来，仔细查了查融资的情况。对于没有永主权的，很多银行不受理。
但是也找到一些受理外国人融资的金融机构。

１三菱UFJ銀行
２埼玉りそな銀行
３武蔵野銀行
４新生銀行
５スルガ銀行
６住信SBIネット銀行
７CitiBankジャパン
８ライフ住宅ローン株式会社

明天打算到1-3去直接相谈一下。然后给4-8打打电话想谈一下。
回来再继续更新。

除了上述8家以外，还知道别的受理外国人
房贷的金融机关的朋友们，一定请回帖赐教一下！

moody · 发表于 2010-8-4 02:39:07

现在是低金利时代，情况还好吧。

juneinbj · 发表于 2010-8-4 02:50:36

沙发。。。。。。。。女王
听说在日本买房，贷款利息很高。。。。。。。。。。。。。
海底精灵发表于 2010-8-4 02:22

恰恰相反，比国内低多了，还有退税，简直划算得不得了。

雨夜散步 · 发表于 2010-8-4 09:08:45

基本条件...头金2成以上吧?上述的银行...

TokyoRiKi · 发表于 2010-8-4 09:11:02

基本条件...头金2成以上吧?上述的银行...
雨夜散步发表于 2010-8-4 09:08

除了スルガ，不知道lz的申请贷款条件是怎么样的~

雨夜散步 · 发表于 2010-8-4 09:14:16

１三菱UFJ銀行
头金2成以上,最低500万(如果你买1000万的房子..他希望你出500万)
２埼玉りそな銀行
好象要老婆,老公(日本人或者永驻)担保
头金2成以上
３武蔵野銀行
不知道具体,地银
４新生銀行
要老婆,老公(日本人或者永驻)担保
头金2成以上
５スルガ銀行
头金3成以上,最低400万以上
６住信SBIネット銀行
不清楚
７CitiBankジャパン
同一个公司连续工作2年以上,并且融资额大于1000万,头金2成以上(诸费用别)
８ライフ住宅ローン株式会社
原则上不受理个人相谈..需要让不动产公司出面

雨夜散步 · 发表于 2010-8-4 09:15:11

除了スルガ，不知道lz的申请贷款条件是怎么样的~
TokyoRiKi 发表于 2010-8-4 09:11

看我楼上写的..

淡茶 · 发表于 2010-8-4 09:17:53

看你的帖子，想起我家早上的争论了。

帮你顶，真是个好爸爸[.39F1FFB]

TokyoRiKi · 发表于 2010-8-4 09:36:12

看我楼上写的..
雨夜散步发表于 2010-8-4 09:15

スルガ根据申请人条件（非永驻）可以零首付，俺去年打算买房子的时候专门问过的~~
６住信SBIネット銀行
没有永驻不受理

雨夜散步 · 发表于 2010-8-4 09:37:51

スルガ根据申请人条件（非永驻）可以零首付，俺去年打算买房子的时候专门问过的~~
TokyoRiKi 发表于 2010-8-4 09:36

....... 那个比如自营业..公司投资比例,公司规模,公司经营年数..基本上一般人达不到..
能达到的..也基本上不会去他那贷款了..(除非有黑金的人)

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