上了几个看中的房间图，真贵超预算啊。问借房子的一个问题（日文不好，lg这下也没懂）

seasonshi · 发表于 2010-7-5 18:05:42

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本帖最后由 seasonshi 于 2010-7-6 14:09 编辑

上周六去看新房子，宝宝要生了妈妈要来了，必须换个2间卧室的。
中介那个不讲英文，lg没有全部听明白，中介就写下来给我看。我还是看不大明白
请问
我们看中的公寓报价月租35万合同2年，他说敷金2个月，就是70万，这个钱是不是押金的意思啊，如果我们只借一年的话是不是拿不回来了？？
当然手续费我能看懂，2个月。
家财保险5万，这个一般都有么？？
还有一个叫保证料15万，lg问了，他也没理解清楚什么，，也算要付的手续费还是能拿回来的呀，和押金有什么区别呢？？

这套在我家隔壁，看中了，但是超过太多预算

这个在家边上那幢。很不错，不过太贵了，超过很多预算。

这个也是，也超。

同样，这个房型我很喜欢但是超。。。

很多图不能上传了，有几个朝向北或西北，所以便宜一点，还有就远了。另外，横滨chinatown那里山上的house里的app没有一个低于40万的，我就不考虑了。。。

zhaol · 发表于 2010-7-5 18:07:22

35w一个月。。。膜拜楼主{:11_364:}

蒼い · 发表于 2010-7-5 18:08:42

35w一个月。

号高档的房子。

seasonshi · 发表于 2010-7-5 18:08:50

回复 2# zhaol

lg公司出。。。3口之家上限42万。手续费不出，所以我们要算这个手续费的钱。。。

seasonshi · 发表于 2010-7-5 18:09:57

回复 3# 蒼い

有没有人回答问题啊，手续费好贵啊。。。

himawari · 发表于 2010-7-5 18:12:38

真有钱。

合同一般都是2年一签的。但是1年后搬走，如果没有啥损坏的话，敷金回退回的。

礼金是不退还的。

りんポポ · 发表于 2010-7-5 18:12:41

敷金能拿回来但不是全部你退房之后的清扫的钱要从里面扣的
保证料是付给保证会社的回不来
手续料是付给不动产的也回不来

tokyogirl1122 · 发表于 2010-7-5 18:13:37

中介手续费最多是1.05个月的吧。没听说过2个月的阿。。。。

只要根据合同上的时间要求提出解约的话：押金是按照房屋损坏程度需要赔偿的，剩下的返还。

那一天 · 发表于 2010-7-5 18:13:52

35w。。。。膜拜膜拜

りんポポ · 发表于 2010-7-5 18:14:13

想问问你这手续料是仲介手续料么？如果是的话太贵了
现在一般都是一个月或者半个月的
你可以和不动产商量的

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