关于卖房时的トラブル

hiko0905

遇到一个挺棘手的事情
卖房信息被邻居知道后就从大楼管理公司得知我们的电话主动联络说自己要买，想看。
让他自己联络中介看房，看了好几次，但是都私底下找我们，我们再联络中介，
最后一次三方立会い，
邻居说他自己浴室漏水，墙砖脱落，和我们有关（看房时说地上有水），
提出了如果可以顺便想用我们家的保险帮她修。签了购买意向（非合同，无定金）。

中介说这样容易产生トラブル。让我们在合同里面加上漏水问题解决后再交后面的钱这个事项说明。
中介想免责，万一不能成交，首付要翻倍返还给买家。
我们的意思就是让邻居拿出鉴定，再去找保险公司申请。

就这样卖房也拖着，还租不了。

这种情况还要卖给邻居吗，中介又起不到该有的作用，觉得有风险！

bj2zhanglei

这样的邻居还是别买给他吧。自己浴室漏水，就开始乱扯，万一合同出了问题，还不更来浑的？

hiko0905

緑の山手線 发表于 2018-4-10 06:41
中间那段附加条款没懂，浴池漏水还保险？

解决了漏水问题再交全额。（解决不了不就是要双倍返定金），中介加这一项就是让我们去处理这个问题。而不是现状交付。

之前邻居来看房，说洗衣间地上都是水（已经无从考证）
又说自己浴室的瓷砖都脱落了，是漏水造成的。
想用我们的保险修。

今天说漏水责任鉴定书出来了，
我们很好奇，去拿，
结果是修浴室的見積書100多万呵呵。

全程我们房东跑了多少次腿，中介都没作用

hiko0905

bj2zhanglei 发表于 2018-4-10 07:27
这样的邻居还是别买给他吧。自己浴室漏水，就开始乱扯，万一合同出了问题，还不更来浑的？ ...

应该是长年，瓷砖渗水剥落。

一开始单独找我们就不应该多理他，太事了

cynthia

所以你们浴室漏不漏水。。。如果真漏水，就算不卖给邻居，也得修好再卖吧

心優

有一个建议，卖房子最好是四方交易，也就是买卖双方的中介不是一家为妙，否则你的中介不一定从你的立场考虑。
还有就是最好不要接受私下不经过中介的交涉，这一点你做的没错。

你加入的火灾保险有他人赔偿特约吗？

不是我不明白

她想重新装修浴室骗你买房,等你真签了,你卖房就需要她同意了
所以这个垃圾邻居想讹诈你,跟中介做的差不多,中介有的骗你签约只能一家中介卖
这个畜生邻居碰瓷加想骗你钱装修她家浴室,重新装整体浴室差不多就是100万,你签约了之后,你不给她一百万,她可以阻挠你卖给别人
反正这个畜生是白赚的,不用理这个婊子,而且你完全可以换一家中介了

不是我不明白

漏水责任鉴定书是要有证书的专门鉴定的,她拿了了100万的是想骗你呢,现在是个人想装修随便找个店都能出来预算书,你完全可以找个日语好的羞辱一下这个婊,想钱想疯了吧