卖房子需要注意什么？

junyi0925

生命如歌2008 发表于 2018-2-7 14:08
买了新房子也贷款了，所以这个房子必须卖出去的。

其实出租也合适啊，可以用来还贷款的

生命如歌2008

soy123 发表于 2018-2-7 14:08
不动产贩卖
手续费都是3%
业内规定的

不是应该百分之6么？三井的都是百分之6，怎么拖你几个月啊？方便告诉我是哪家中介么？后来你怎么卖出去的？

生命如歌2008

junyi0925 发表于 2018-2-7 14:09
其实出租也合适啊，可以用来还贷款的

出租有点麻烦，而且这个房子不卖，新房子不好贷款。

mkanai921

生命如歌2008 发表于 2018-2-7 14:08
买了新房子也贷款了，所以这个房子必须卖出去的。

这套收租来还新的贷款，既然新的已经贷下来了

soy123

生命如歌2008 发表于 2018-2-7 14:10
不是应该百分之6么？三井的都是百分之6，怎么拖你几个月啊？方便告诉我是哪家中介么？后来你怎么卖出去的 ...

你上网查一下都知道
手续费都是3%

华人的不动产公司也许会便宜几个百分点

专属，他不给你动，你催也没用，干着急

被坑到去年年底，
今年重新来弄的

soy123

生命如歌2008 发表于 2018-2-7 13:59
和一个中介签订了3个月的只在他一家卖的契约，3个月后还卖不出去是不是可以换家中介？ ...

三个月后可以换，
契约期间内你无法擅自做任何的贩卖举动

soy123

生命如歌2008 发表于 2018-2-7 14:08
买了新房子也贷款了，所以这个房子必须卖出去的。

新房子贷款下来了？这个还没卖得出去的前提下

这样你可要每个月负担两次贷款哦
如果这个房子不尽早卖的话

too risky

2回目の正直

生命如歌2008 发表于 2018-2-7 14:02
已经签了专属了。。。签完后这公司就派清扫的人来把厨房卫生间都清理了一遍 ...

专属的价格会压得比较低，只要卖出去中介就是买家卖家两头拿手续费，中介要的是快速成交，不会站在你的角度卖高价，建议你解约
我以前买的2套公寓，卖家都是专属，比市价要低
一套3LDK的清扫费用才5，6万，跟你房价比，芝麻和西瓜，你算算

pop15

soy123 发表于 2018-2-7 14:19
新房子贷款下来了？这个还没卖得出去的前提下

这样你可要每个月负担两次贷款哦

没有吧，没人催就慢慢卖呗，多卖100万顶好几个月成本呢

soy123

pop15 发表于 2018-2-7 14:29
没有吧，没人催就慢慢卖呗，多卖100万顶好几个月成本呢

他的新房子贷款下来了，他如果住进新房子后
旧房子还不卖的话，
要还2份银行贷款

懂了吗