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junsh · 发表于 2012-4-29 21:52:43

请写下你的观点，理由，性别，大概的年龄层，还有职业。非常感谢进来看帖，请大家高抬贵手。
下面我先来说说
                     我留学生读大学男 20代挺喜欢团地
                     我住过立花，新小岩，堀船等团地，因为我是留学生所以都是以合住形式入住的，刚来日本的时候一个人住アバート。后来住起了团地。头一感觉价廉物美，这个价格一个租不到这样的房子。第二是生活设施齐全，周边什么都有。
                     然后说说不好的，1室内设计老旧，什么浴室共用（立花），只有排风扇没有油烟机（堀船）。2.会不定时的进房间改造，涂油漆（新小岩），改造马桶（堀船）。

xinjiangren · 发表于 2012-4-29 22:27:53

还没试过，准备中。。

sexycyy · 发表于 2012-4-29 22:44:17

没住过团地，我只住蛮凶

junsh · 发表于 2012-4-30 11:52:01

本帖最后由 junsh 于 2012-4-30 15:37 编辑

哦，对了补一句
团地是指几个マンシュン以外还带有超市邮局等日常生活设施。

junsh · 发表于 2012-4-30 15:33:14

有家不动产发表于 2012-4-30 15:13
LZ说的设计老旧之类的,都是老旧的团地吧,新的团地,オール電気化的也有很多,而且,团地,分很多种,都营县营,UR ...

谢谢投票。
我感觉要比同一时期的マンシュン，从外观到内饰设计要偏死板一些，相对的价格也低很多。

junsh · 发表于 2012-4-30 15:56:46

有家不动产发表于 2012-4-30 15:42
完全不会,如果你要说平成以前的房子,千篇一律的很多,因为毕竟是需要大规模化建设,自然就不要有那么多个性 ...

这倒是事实，我平成后面的房子倒是没住过。你要是不介意发几张平面图给我看看。[email protected]

junsh · 发表于 2012-5-1 02:22:42

顶啊顶啊顶啊顶啊顶啊顶啊顶啊顶啊顶啊顶啊顶啊

junsh · 发表于 2012-5-1 10:34:53

顶啊顶啊顶啊顶啊顶啊顶啊顶啊顶啊顶啊顶啊顶啊

c2005 · 发表于 2012-5-1 10:43:29

UR团地是不错，不需要保证人，也没有乱七八糟的签约手续费
但大多数留学生租不了，因为跟UR签约需要提交《课税证明书》
全年的课税所得额，换算成月额所得，必须是房租的4倍以上
比如要租一个房租是6万的UR房子，月额所得要在24万日元以上才能签约

留学生没有就劳资格，而且月收入太高也违反日本法律
所以只有利用提交存款证明的方式签约UR
需要有不低于房租100倍的存款证明
比如房租是6万，需要600万日元的存款才能签约
也有一部分UR团地，一次性交齐1年的房租，没有《课税证明书》或者存款证明，也能签约

flypig3737 · 发表于 2012-5-1 10:46:58

配套设施不错，就是房子老，隔音不好

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