【第19页最新更新】===【买房，房贷】===一个爸爸的买房日记

雨夜散步 · 发表于 2010-8-4 10:04:18

一户户主直买的太少了，除非是那几个大手的。
不过普遍价格要贵太多。。。
TokyoRiKi 发表于 2010-8-4 10:00

找地元的小店..帮你打听卖主消息..然后接上头了..再让他帮忙做手续啥的..好象可以便宜点.
找地主买地..自己当地主..再找地元的工务店造吧..要不大手有时也有点便宜的..
有时就在想..那1坪60万和20万的区别也太夸张了.

雨夜散步 · 发表于 2010-8-4 10:05:20

据说只要入管收了你的永驻申请就可以按永住者来贷款了~~
TokyoRiKi 发表于 2010-8-4 10:00

好象也分银行..みずほ有的支所承认...但是好象是条件付き..如果万一不下来或者你有啥不良举动..
他可以要求你一次性偿还..(风险太大哈)

雨夜散步 · 发表于 2010-8-4 10:06:30

已经咨询过了，银行可以贷款的金额大概已经知道了。
就是不知道中介那边还要有些什么费用。
白狐小雅发表于 2010-8-4 10:03

基本上3%+6万...外加贷款的手续费之类的(100万左右)

白狐小雅 · 发表于 2010-8-4 10:08:13

据说只要入管收了你的永驻申请就可以按永住者来贷款了~~
TokyoRiKi 发表于 2010-8-4 10:00

真的啊？要是永驻没批下来咋办？

TokyoRiKi · 发表于 2010-8-4 10:08:32

找地元的小店..帮你打听卖主消息..然后接上头了..再让他帮忙做手续啥的..好象可以便宜点.
找 ...
雨夜散步发表于 2010-8-4 10:04

太复杂了，嫌麻烦。。。
另外俺算了算，买地自己盖，除非是在稍微偏远点的地方，不然价格还是稍微贵点的。

好象也分银行..みずほ有的支所承认...但是好象是条件付き..如果万一不下来或者你有啥不良举动..
...
雨夜散步发表于 2010-8-4 10:05

这样啊。。。具体按就不知道了。
没有进行到这一步。。。

TokyoRiKi · 发表于 2010-8-4 10:09:29

真的啊？要是永驻没批下来咋办？
白狐小雅发表于 2010-8-4 10:08

具体跟银行担当问问。
大家政策都不一样。
这个俺也不大清楚

白狐小雅 · 发表于 2010-8-4 10:18:20

基本上3%+6万...外加贷款的手续费之类的(100万左右)
雨夜散步发表于 2010-8-4 10:06

这么就算永住者买房也要准备200万左右了。银行的保证金可以分期但是要贵很多我知道。
中介的手续费有些可不可以也包括到ローン里面呢？因为银行没什么存款。

雨夜散步 · 发表于 2010-8-4 10:19:57

这么就算永住者买房也要准备200万左右了。银行的保证金可以分期但是要贵很多我知道。
中介的手续 ...
白狐小雅发表于 2010-8-4 10:18

如果你是大手上市公司..工作3年以上,而且收入达标很多..估计可以吧(有银行可以融资110%

白狐小雅 · 发表于 2010-8-4 10:26:22

如果你是大手上市公司..工作3年以上,而且收入达标很多..估计可以吧(有银行可以融资110%
雨夜散步发表于 2010-8-4 10:19

看来有难度

雨夜散步 · 发表于 2010-8-4 10:27:37

基本上现金200万..人家都不太鸟你的吧

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