舍人线扇大桥，定金已经交了！(完善版)

tjsongbo · 发表于 2016-2-22 13:28:38

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本帖最后由 tjsongbo 于 2016-2-22 14:06 编辑

虽然年前发帖子，很多前辈们都觉得足立舍人线不好，理由我总结了一下！如下

1；治安问题
2；孩子上学问题
3；房子价格问题
4；工业用地，液化地问题
5；东京与东京圈问题

基于以上前辈们给于的质疑，我十分感谢！并做了调查和评估以后，还是作出了签约的决定！

1。首先我先调查了治安问题，确实足立区的治安有些问题，但好像主要还是北千住等地方，我媳妇的妹妹也住在舍人线上，其实治安还好！
并没有遇到过暴走等现象，所以我觉得和我现在所住的江户川区相比较，治安水平也相差无几，反正口碑都不好！个人能够接受！

2。然后就是孩子教育问题，说实话这个一开始真没仔细考虑，不过新房子附近3分钟就有一所公立小学，5分有一个公立中学，20分钟内也有其他小学校
感觉虽然不是什么特别有名的学校，但感觉还可以！起码孩子以后上小中学还是很方便，到了高中自己也大了，坐电车骑车上学都没问题。但至于学校师资水平，就没有过多了解，不过应该和东京大多数学校水平差不多吧！
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房子距离车站6分钟，周围学校还是很多的！

3，房子价格问题，其实这个价格就算不贵，包括家具，搬家费用以及家电等4000万日元能下来，其中房子3500万，各种手续费200万，还算凑乎吧
4000万的价格说实话，想在东京里买房子除了中古以外，新房子够呛，就算能买到，地点也未必好，而且我还看中的是他的规模在160户，这样平坦维修费也少点，有些都内的房子虽然也是这个价格，但户数只有几十户，规模太小。设备不全，以后的物业费也比较贵！
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4工业用地，液化地问题，这个问题关系到身价性命，而且又是河边，以前是工厂用地，所以说确实存在着危险，但并不是说液化地就不能住人，如果这样东京没几个地方是能住人的，还是看建筑本身，而且311大地震时期，这里的土地也并没有出现液化问题，而且房产开发商和城建商也算日本比较大的公司，从建筑质量上应该有比较高的保证！但如果真的来大地震，我想不只我这里，东京那里都一样吧！当然足立区确实容易液化!这个可能性是有的！
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5最后在说说东京和东京圈，其实本人并没有太在意这个，很多人说柏松户船桥等地方也不错，确实，但价格比较，这些有人气的车站，房子价格并不比我看的房子便宜，而且我的资金有限，能买到这样的公寓个人觉得已经不容易了！所以我觉得买房子还是个人觉得好就是好，其他的人的意见只能听听，连参考的意义都不是很大，因为每个人买房子的本质都是不一样的！

以上是买房子的总结，等到交钥匙的时候，在和大家分享入住新房子的感受！！！

★Vivian★ · 发表于 2016-2-22 13:32:39

本文还没编辑完？3,4,5呢？

緑の山手線 · 发表于 2016-2-22 13:35:06

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yuanwq73 · 发表于 2016-2-22 14:06:54

你觉得好就可以了。买房这种事，根据自己预算，自己生活习惯，日常出行等多种因数，没有特别好与不好之说，适合自己就可以了。

tjsongbo · 发表于 2016-2-22 14:07:02

緑の山手線发表于 2016-2-22 13:35
懐かしいなぁ
川沿いでサッカーやってた

呵呵是啊！

西风芹 · 发表于 2016-2-22 14:07:15

你买的哪个？图片里第三个？

tjsongbo · 发表于 2016-2-22 14:11:09

西风芹发表于 2016-2-22 14:07
你买的哪个？图片里第三个？

全住宅161户！那个

西风芹 · 发表于 2016-2-22 14:12:20

呜呼哀哉，我闺蜜昨天才下定买了，据说有3，4个同伴都看上了，要买那，看来很多中国友人要住进去了

緑の山手線 · 发表于 2016-2-22 14:13:10

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tjsongbo · 发表于 2016-2-22 14:14:27

西风芹发表于 2016-2-22 14:12
呜呼哀哉，我闺蜜昨天才下定买了，据说有3，4个同伴都看上了，要买那，看来很多中国友人要住进去了 ...

是吗？对我昨天去那里，基本房子百分之50都定出去了！

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