①固定资产税(每年缴纳一次) 房产拥有者每年需向日本政府支付的税 土地评估价格×1.4%土地评估价格×1.4% 房产评估价格×1.4%房产评估价格×1.4% ②都市计划税(每年缴纳一次) 房产拥有者每年需向日本地方政府支付的税(支付给该房产所在地政府) 购买土地:土地评估价格×0.3% 购房住宅:房产评估价格×0.3% ③每月物业费,修缮金 每套房屋,根据物业公司有所不同,房屋交易时会有明确表示。 ④代管理服务的服务费(每月房屋租金的5%) 房产中介公司为客人提供购房后房屋及租金的管理服务,代管理项目包括代收租金,代缴费等。 ⑤每年收入所得申报(税理士代理) 日本政府要求所有房东主动申报房租等收入,无论多少套房屋,只需要一位税理士办理申告。 |