退房中介扣费不合理

朱玥 · 发表于 2024-4-16 19:23:57

大家好！朋友退房回国遇到了纠纷，房子租了一年多、没怎么住，房间非常干净整洁、退房后中介一定要扣除这么多钱88000日元？请问这个合理吗？

DijahaYoga · 发表于 2024-4-16 20:07:37

空调清洗费我不清楚是多少钱但是打扫房间的费用根本用不了四万三而且如果像你所说房间保持很好的话根本不需要换榻榻米楼主遇到黑心人了吧

一头牲口 · 发表于 2024-4-16 20:14:56

本帖最后由一头牲口于 2024-4-16 20:17 编辑

非常合理了。。。。。都没收你墙纸更换费用。
榻榻米费用是契约的。这个不是合理不合理的问题，契约跑不了。
想省钱，住UR。民间没政府补助，都差不多这个价格。

DijahaYoga · 发表于 2024-4-16 20:29:55

一头牲口发表于 2024-4-16 20:14
非常合理了。。。。。都没收你墙纸更换费用。
榻榻米费用是契约的。这个不是合理不合理的问题，契约跑不了 ...

哦哦那我的回复不客观我们一直住UR

朱玥 · 发表于 2024-4-16 20:42:41

房子都没怎么住、而且很干净。入住前和退房时都拍了视频。

朱玥 · 发表于 2024-4-16 20:43:29

房租才8万多一点

newricepapa · 发表于 2024-4-16 20:50:38

房间多大？

祈祷的无名指 · 发表于 2024-4-16 20:53:42

这个给你明细了还不错的

偶唯一一次租的民间的房子

一个月押金就一分没给退

要对方的清扫个公司的收据也不给

后来扯了几个月不了了之了

朱玥 · 发表于 2024-4-16 21:02:12

newricepapa 发表于 2024-4-16 19:50
房间多大？

好像不到40平、两个小房间、加一个客厅

朱玥 · 发表于 2024-4-16 21:03:57

祈祷的无名指发表于 2024-4-16 19:53
这个给你明细了还不错的

偶唯一一次租的民间的房子

国土交通省の「ガイドライン」を参考に原状回復以上の費用を負担する必要はありませんから。 1、貸主は礼金、権利金、謝金、更新料などの金品を受領しないこと
2、退去時の敷金返還に際し、あらかじめ一定額を償却する取り決め（敷引）がないこと
3、退去時の原状回復義務範囲に、通常使用に伴う損耗分を除いていること

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