中介给列的诸费用，总觉得被忽悠了！

妮妮妈 · 发表于 2017-1-23 22:00:07

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请教明白人！帮看看这个诸费用！（1）表示登记 10万。（2）登录免许税他 38万。（3）火灾保险10年地震保险一年 25万。（4）ローン事務手数料 32400。（5）固定金利手数料 10800。（6）中介手数料 78万。（7）融资斡旋手数料 10万8千。（8）ローン契约印纸 20400。（9）买卖契约书印纸 1万。（10）固定资产税、都市计划税等清算金十万。（11）银行保证金64万。合计240多万！！总感觉1和2是一回事，4和7应该都包括在6的中介费里了，怎么还要收？有明白的请帮忙看看！有没有被收冤枉钱！谢谢！

hippo0119 · 发表于 2017-1-23 22:28:56

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妮妮妈 · 发表于 2017-1-23 23:02:05

hippo0119 发表于 2017-1-23 22:28
4和7分公司。有的公司有有的没有。中介费你可以理解为介绍费。介绍你买这个房子就要这么多钱。 ...

被你这么一说，心里舒服一些！谢谢！

mahuadajie · 发表于 2017-1-23 23:12:29

火灾保险和地震保险看来，莫非是户建？户建200w，楼房160-190w，是基本的费用，没有离谱，请安心。

id35350066 · 发表于 2017-1-23 23:50:50

1不明白。 3你需要加地震保险吗，十万以下解决吧。 7可以没有，你自己找银行比他们还便宜

elan65 · 发表于 2017-1-23 23:53:52

买了个2600万的房子？

id35350066 · 发表于 2017-1-23 23:55:26

才看出来，地震怎么才一年，不是五年吗？只加个火灾保险，家财少写，七八万就够了吧。

kaeru_jp · 发表于 2017-1-24 00:03:22

不動産業やってます。4.は取ったりしますが、5と7は聞いたことないですね。普通は7も含めて4.で取ってますので、4と7だと二重取りに近いですね。5.は意味不明。ただ、銀行保証料から推察した物件価格で考えれば、仲介手数料を満額取ってないかも。仲介手数料を少なく取ってるように見せかけて、実は他の項目で少なくした分を取ってる感じですね。

mkanai921 · 发表于 2017-1-24 09:08:35

3可以自己联系保险公司，还可以便宜些。5和7是什么，没听说过

神谷 · 发表于 2017-1-24 10:06:15

elan65 发表于 2017-1-23 23:53
买了个2600万的房子？

2300 w

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