～～～～～～购房契约违约----求助！----今天解约成功！

愤怒的猪猪

现在已经契约了，假如我现在想违约有什么好办法吗？
现在银行还在审查中还没有通过呢。

最然我没有交定金，可是契约书里说到20%的违约金，我真的要给他们吗？


8/30
今天顺利解约了。
老公没有健康保险，周4的时候银行给他打电话让他加入，说不办健康保险不给贷款，现在答应办就给贷款。
老公说契约的时候不动产没说让他加入，现在也不想加入。
（其实在这之前就知道没有健康保险不行，但我们也许真的不是很想买这个房子吧，一直没办。）

结果今天去不动产那里，不动产很干脆的和和气气的给解约了，开始还有意给我们补出保险的钱，被老公拒绝了，直接要求解约。
白纸契约，并且承诺通过账户振り込み的形式把我们交的8万元申し込み费用归还。
我们本来打算如果他们不合作我们还要找律师呢，呵呵，还算顺利。谢谢大家献计献策。

这次不成功的购房经验让我们失去了很多时间，但学到了很多地产知识，认识了很多朋友。
接下来我们还会继续看房，老公要把东京所有的银行都走一遍，直到有银行低利率贷给我们为止。:)

闲庭落花

为什么？
要反悔了你？

愤怒的猪猪

为什么？
要反悔了你？
闲庭落花 发表于 2009-8-25 11:14

大家都说不好，我本来很有信心，现在想给自己留个后路。
如果不买了，怎么办呢？

昨天老公也说，我也没看出这房子哪里好
我说：朝向，楼层，购物，学校，安静

结果今天上来发现大家说物件很差，我回头想想，物件确实比别住差

愤怒的猪猪

愤怒的猪猪

我可没信息开玩笑啊

风往南吹

嗯，不好意思。
我删掉了，顺便帮顶

雨夜散步

除非..银行审核不通过..合同没生效..

否则因为你个人原因..就算你死赖掉..以后在日本也就啥都别想做了..

如果实在要违约..你可以挑挑那房子毛病..挑中介的毛病..然后让他们给你换部件

愤怒的猪猪

除非..银行审核不通过..合同没生效..

否则因为你个人原因..就算你死赖掉..以后在日本也就啥都别想做了..

如果实在要违约..你可以挑挑那房子毛病..挑中介的毛病..然后让他们给你换部件
雨夜散步 发表于 2009-8-25 11:52

看来只能在银行这边下手了。

银行怎么才能通不过呢，我们初审都过了。

anhai

如果只交10万的手续费的话，不算正式签约。
这是中止的话10万还能退回来。

等交了定金就来不及了。

愤怒的猪猪

嗯，不好意思。
我删掉了，顺便帮顶
风往南吹 发表于 2009-8-25 11:52

谢谢！！！