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发表于 2022-8-5 22:51:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
租金 礼金 敷金 管理费 户型 类型 距离车站 专用面积
98600 円/月 197200円 3000 円/月 2LDK 公寓 0礼0押  5分以内 50.00㎡

简要信息

区域 関 東 » 东京 » 北区 朝向 正南
所处楼层 第5层/总10层 来源 认证中介
建筑年份 25年以内 电话 080-1095-1965
特征与设备 水电 宽带 管道气 有线电视 电梯 热水器 空调 油烟机 
住址 东京周边更多房源微信:naoki9198
外观图
平面图

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我们是想帮来日本留学的可爱同学们和正在日本努力奋斗的亲们介绍性价比最高房子的不动产公司。
相对来说日本不动产1.日本不动产需要材料多,审核难(有很多房子不租给外国人)2.日本不动产的初期费用比中国不动产高上不少3.语言无法正常沟通售后无法保障
刚开始的时候我也跟大家一样经历了许多找房的挫折,为了不希望大家和我一样经历那些不堪回首的过去。我进入了YAK不动产公司就职,YAK不动产拥有在日本最强大的华人团队,为你提供最佳专业的不动产专业知识,提供最适合你居住的环境,请相信我们的专业。
好像说的有点多那么让我们直接进入重点吧!可能还有很多刚来日本的留学生和刚来日本的亲们都不知道日本的房型结构以及房源类型,接下来为你一一说明。

一、日本的房型结构
日本一般都是用数字加字母表示 1DK,1LDK,2DK,2LDK,3DK,3LDK......
解释一下房屋结构的数字、字母意思
RRoom,单室房间,厨房与卧室共通
KKitchen,厨房与卧室隔开
DDining Room,餐厅(厨房区域大一些)
L Living Rooms,客厅(比起D的厨房,空间更大,足以放沙发、电视等)
SService Room,独立小房间
最前面的数字:表示卧室数量,1就单卧室,2就双卧室,以此类推
租房之前可以考虑一下大概要多大的房子哦,下面是房型大概的类型图片


二、接下来我们说下日本的房源类型
1.レオパレス21
无需中介费 房间带 冰箱微波炉 洗衣机 空调 电视 桌子 椅子 窗帘
初期费用10万多就可以搞定!!!00押,无需保证人!部分房源可最大享受免费2个月入住。
是大多数初次来到日本的留学生和工作者的首选,个人强烈推荐!!!
详情咨询微信naoki9198,备注租房咨询。

2.UR团地
UR团地是日本国家或者地方政府出资建的房子。
委托地区独立法人行政UR团地都市机构
房租合理,最大好处在于0首付,不要礼金,只需要交2个月押金即可入住,并且退房时几乎全额退款
申请材料有一定要求。UR团地类似国内的小区房,周边保育園,小中学,高中,超市,医院都有
适合上班一族或者一家人住(必须要能开出纳税证明),留学生租的话需要一次性交付一年房租。
详情咨询微信naoki9198,备注租房咨询。

3.普通民房或者小型公寓(アパート)
典型日式房屋 价格合理
运气好的可以找到离车站稍近的房源。
需要缴纳租房所需的各项费用,礼金押金保证会社火灾保险换钥匙等。
房租便宜适合中长期居住
会有管理公司和房东的审查
详情咨询微信naoki9198,备注租房咨询。


4.高级公寓
房型种类繁多,根据地段和距离地铁站的距离价格会产生浮动,适合追求生活品质的人群。
离车站地铁站较近的大多属于高级公寓,生活便利。
大大减少了上下班时间
建筑年限越新的高级公寓,审查力度越严格,相应的费用也会增多
详情咨询微信naoki9198,备注租房咨询。

朋友圈会每天更新各式各样的房源,可加好友定期查看,相信对您找房会有不小的帮助。

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在日租房程流程
1.提供您的个人资料
2.告诉我们您的希望居住地,预算以及房型
3.我们会根据您的个人情况给出最佳方案
4.现地看房
5.您满意之后交付一定金额的申请金(2万日元,契约后1-3个工作日全额退还)
6.申请入居并且等待审核结果(通常为3-5个工作日)
7.通过审核后,交付初期费用,正式签约
8.入居
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株式会社YAK 本社
住所:東京都台東区上野5-8-8 YAK御徒町ビル
TEL:03-5817-5817  FAX:03-5817-5818
咨询电话: 080-1095-1965
微信号:naoki9198


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