日本房贷减税-- 耐震基準適合証明書 哪儿去办一个？

yizzy

日本房贷减税 需要一个房子耐震的证明
这个东西怎么搞啊？ 有大神有经验吗？
买房的时候资料里面没有这个东西，房子是20年前盖的manson,
（中古住宅が耐震基準（２ページ）を満たすものとして控除を受ける場合） 次のいずれかの書類
・建築士等が発行する耐震基準適合証明書【原本】
・登録住宅性能評価機関の建設住宅性能評価書【写し】
・既存住宅売買瑕疵担保責任保険契約に係る付保証明書【原本】

惊涛拍岸

25年以内建的不需要

yizzy

谢谢

惊涛拍岸

ア：築年数が一定年数以下であること

• 耐火建築物以外の場合（木造など）：20年以内に建築された住宅であること
  
• 耐火建築物^※の場合：25年以内に建築された住宅であること

※鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造など

イ：以下のいずれかにより現行の耐震基準に適合していることが確認された住宅であること

• 耐震基準適合証明書
  国土交通大臣が定める耐震基準に適合していることについて、建築士等が証明したもの
  
• 既存住宅性能評価書（耐震等級1以上）
  既存住宅性能評価において、耐震等級1以上が確認されたもの
  
• 既存住宅売買瑕疵保険に加入
  住宅瑕疵担保責任保険法人による中古住宅の検査と保証がセットになった保険（既存住宅売買瑕疵保険）に加入していること。同保険への加入には現行の耐震基準に適合していることが要件とされている。【平成25年度税制改正により追加】

惊涛拍岸

那个证明书是你们楼有没有的问题，不是想办就能办的，没有这个お住まい給付金拿不到。

yizzy

惊涛拍岸 发表于 2022-1-17 17:29
那个证明书是你们楼有没有的问题，不是想办就能办的，没有这个お住まい給付金拿不到。 ...

十分感谢

惊涛拍岸

yizzy 发表于 2022-1-17 17:35
十分感谢

年末申报网上申请填完资料就OK了

yizzy

惊涛拍岸 发表于 2022-1-17 17:41
年末申报网上申请填完资料就OK了

我是去年过户的，我当时的理解是第一年要自己去组册一次，过一下手续2021年末就没写

shtotyo666

你如果买房的时候材料里没有这个的文件的话那就是没有满足。