自营业能贷款吗？

皮皮猪

投资签证三年，小公司，还没有永驻（还没满10年）最近想买房，申请了一个中古和一个新房，都说现在面对外国人没有永驻，只有三井，三菱和みずほ三家，结果都被拒了，没啥明确理由，我表示提高首付也可以，都不行，这个投资签证贷款太难了，记得去年挂职在我这里的一个小伙子，刚毕业挂职了三个月就贷款买房了，首付30，小公司没永驻的社长应该是除了黑名单以外最没有信誉度的职业了吧，真的没有办法正常贷款吗？公司无赤字，也交了年金，奇怪了。

虎

找中国人不动産代为申请难，变动利息难上加难。因为华人不动産资料无法确定真伪。



找日本人不动产，也是看运气的，有的难，有的却很容易。

虎

我2年前试过，自营业，年收很低。

一家日本人不动产只申请下1500万円贷款，利率是2%，35年固定的。


另一家日本人不动产却申请下3500万円贷款，利率是0.5%，活动利率折扣不变的。

皮皮猪

虎 发表于 2021-10-16 15:43
找中国人不动産代为申请难，变动利息难上加难。因为华人不动産资料无法确定真伪。

新房我直接找的开发商，新房他们不给其他中介的。
中古的也是直接找得到一手中介，三井的，
你好歹下了金额，我这里是直接没有金额，就是不做这个买卖，我就纳闷了

🐱3978

身份无所谓 税高报三年 流水要好

🐱3978

永驻是为了贷款最低利息

idatte2018

是的，你说得很对。不过你可以多试几家小银行，比如aeon银行，乐天银行，paypay银行啥的

飞鸟72

我用公司名义申请的贷款，当时我也担心楼主说的问题！特意让日本人员工去谈的，为了提高资料的可信度，还带了税务调查0调整的那张纸。特别快就批了

00700

找小银行，利息高一点！