关于户建的费用的问题。

auro · 发表于 2021-9-27 13:08:20

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有朋友问户建都有那些支出。有人说固定资产税，有人说修理费用，其实最大的支出是隐形折旧费用。
木造一般到15-20年价值就为0了。
假设20年，相当于240个月，如果房子造价2400万。
那么每个月相当于折旧10万，合租房差不了太多。

日丸 · 发表于 2021-9-27 13:12:19

木头户建住了40年，50年的有的是。
日本的木头的百年住宅有的是。

日丸 · 发表于 2021-9-27 13:13:14

木制户建造价也就1000完多一点。

小禅师 · 发表于 2021-9-27 13:22:34

前几年买的新筑户建，还多卖了几百万，都说户建贬值快，但也不至于亏本

日银长观 · 发表于 2021-9-27 13:27:30

谁敢打保票说：老子就在这里生活到死了

那他一定适合买一户建

auro · 发表于 2021-9-27 13:29:49

日丸发表于 2021-9-27 13:12
木头户建住了40年，50年的有的是。
日本的木头的百年住宅有的是。

你住1000年也行啊，要倒了的时候用水泥杆子撑着。我说的是标准使用年限。
20年以后能卖的价钱几乎是0。

逗你玩儿666 · 发表于 2021-9-27 13:31:15

那你买房龄20年的不就行了，相当于买块地，白赠你一套房

auro · 发表于 2021-9-27 13:31:17

小禅师发表于 2021-9-27 13:22
前几年买的新筑户建，还多卖了几百万，都说户建贬值快，但也不至于亏本

那是因为地涨了价，2哥。

auro · 发表于 2021-9-27 13:39:20

逗你玩儿666 发表于 2021-9-27 13:31
那你买房龄20年的不就行了，相当于买块地，白赠你一套房

20年的房子能和新房子比吗？而且不可能不reform吧？

日银长观 · 发表于 2021-9-27 13:40:08

参考熊本的小地震

东京直下比这大

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