非永驻买房咨询

大嘴巴董事长

神谷 发表于 2020-9-15 10:12
去你存6000万现金的银行，，
他会上杆子求你贷款的。。。

不就是预金连带么，条件是他的存款不得自由使用，由银行监管。

solomon1351

haikuotiankong7 发表于 2020-9-14 20:02
看来10%，真不用考虑了，但50%就有点离谱了，话说我能增加今年年收吗，给自己加ボーナス，加到年薪600 ...

首先签证问题这个是个坎，假设签证没问题了从贷款额度来讲也悬。
正常的贷款试算 是年收的3/1 乘以 35年 按照楼主300万的标准最多只能贷款3500万。
以上是个人经验总结。不是一定的。

倔强小爷

具体的要和不动产的谈
现在洽谈的空间还是有的
就是贷款的利息可能比较高

安靜的遺忘

taoxiqiao 发表于 2020-9-14 19:32
前几天去看房， 说年收400万以上银行才考虑，就职单位要3年以上。
没有永住的同学首付都要百分之20为最少， ...

现在日本的银行贷款需要年金

安靜的遺忘

这条件，中国银行都未必能够借到钱，

年收入的9倍，就是最多贷2700万，每月还款超过月收的3分之一

taoxiqiao

安靜的遺忘 发表于 2020-9-15 17:31
现在日本的银行贷款需要年金

现在没人不交年金把， 不交厚生也是国民啊

偷心大盗

可以借8倍

wren4255

房子便宜你可以随便按百分比算，6000W得房子，买的话就不是百分比首付了，首付是6000W-你能贷的额度

年收300W能给你贷个3000W就是遇到贵人了，就算你是永驻最少手里至少也要有3000W，才有可能买。

那片雲

有家钱庄比较贴心，欢迎大驾光临。。。。。

0818

不一定，看营業担当。
我收入也低。
某大手給的固定貸款35年 只有1800萬。
另一個大手給的活動貸款有4000萬。

還是看中介和銀行的關係和你的資产內容。