非永驻买房咨询 - 华人感闻 - 小春论坛 - 小春
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非永驻买房咨询

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1#(楼主)
发表于 7 天前 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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本人年收300万 ,经营管理签证;


打算买六千来万的マンション,有现金存款足够买这个房,没贷款记录,但只想给10%头金;

请问大家这样有可能吗

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法师(Lv3)

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不可能,也就能借2500万吧
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3#(吊床)
发表于 7 天前 | 只看该作者
好像是年收的6倍左右吧,忘了听谁说的了
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侠客(Lv2)

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4#(躺椅)
发表于 7 天前 | 只看该作者
不是永驻你基本别指望10%了。
起码现金先付50%,然后看银行肯贷给你多少了。
300万年收悬。。。
旋转.ぺ着`散发ˋの′华美d.e气质。Please remember my Name.★..囧囧囧
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赈灾爱心奖

5#(藤椅)
发表于 7 天前 | 只看该作者
经营管理签证,在银行看来约等于没有稳定工作,稳定的在留资格。
不单是首付比例的问题,可能很多银行不会贷款给你。
http://www.flickr.com/photos/[email protected]
金钱不是万能的,有时候还需要信用卡
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法师(Lv3)

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6#(板凳)
发表于 7 天前 | 只看该作者
前几天去看房, 说年收400万以上银行才考虑,就职单位要3年以上。
没有永住的同学首付都要百分之20为最少, 好多地方都是准备不了30以上的首付不给看房啊
我很乖!快收留我!
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 楼主| 发表于 7 天前 来自手机 | 只看该作者
athenamiss 发表于 2020-9-14 19:16
不是永驻你基本别指望10%了。
起码现金先付50%,然后看银行肯贷给你多少了。
300万年收悬。。。 ...

看来10%,真不用考虑了,但50%就有点离谱了,话说我能增加今年年收吗,给自己加ボーナス,加到年薪600
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 楼主| 发表于 7 天前 来自手机 | 只看该作者
taoxiqiao 发表于 2020-9-14 19:32
前几天去看房, 说年收400万以上银行才考虑,就职单位要3年以上。
没有永住的同学首付都要百分之20为最少, ...

其实也要看物件的价值吧,如果给了首付就算断供,银行拿去抵押也能白赚首付款,基于好物件的情况下,20%首付有可能吗
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 楼主| 发表于 7 天前 来自手机 | 只看该作者
我爱吃人参 发表于 2020-9-14 19:12
不可能,也就能借2500万吧

哎,。。。谢谢
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 楼主| 发表于 7 天前 来自手机 | 只看该作者
团支书 发表于 2020-9-14 19:23
经营管理签证,在银行看来约等于没有稳定工作,稳定的在留资格。
不单是首付比例的问题,可能很多银行不会 ...

很有道理,确实存在很多不确定因素
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