关于退房被管理公司和房东坑

YOTUBA・Lc

最近接到朋友的求助，退房的时候管理公司不仅索要高额的清扫费用，冰箱以及床压地毯所导致的压痕竟然需要全部更换，更换所产生的费用也需要她全额支付。
我想和大家说一下，这种情况立ち会い的时候千万不要签字，出门在外大家都不容易，是因为我们自己的责任（抽烟呀，养宠物划痕）我们作为成年人要负担，不是我们自己的责任我们谁也不是冤大头，千万不要怂，让这些恶质的垃圾日本房地产公司无法生存。
大家有什么问题可以提出来讨论。

后天

看合同，里面有很多陷阱，
不想惹麻烦那就认倒霉交钱，
否则就不要押金走人，
孰轻孰重，自己判断。

YOTUBA・Lc

后天 发表于 2020-7-30 20:41
看合同，里面有很多陷阱，
不想惹麻烦那就认倒霉交钱，
否则就不要押金走人，

我找了律师朋友详细的聊了，其实很多不良条款是不会在合同里出现的，大多都出现在合同尾部的特约里，这个特约里的不合理条款即使签字盖章了也没有问题，走诉讼这条路到最后裁判所也不会认同他这个合约问题

后天

YOTUBA・Lc 发表于 2020-7-30 20:45
我找了律师朋友详细的聊了，其实很多不良条款是不会在合同里出现的，大多都出现在合同尾部的特约里，这个 ...

几万块钱，走所谓途径，
是很不合算的，也没必要的，
要么不要押金，走人，
要么交钱了事。

哪个做法好，也没有标准答案。

haomiao666

感觉是不是因为疫情房子租不出去，没有收入，让原本恶质的不动产更加无耻。
今天来验我房的俩个人盯着犄角旮旯一通瞅，感觉就是奔着找瑕疵来的。
我有轻微洁癖，清扫可能比一般人仔细，愣是没被找到借口，但是还是被要求付契约上没有提到的房屋清扫费。

期盼长大

应该与这些无良的不动产中介理论到底、日本的法律规定押金是必须得退给房客、不能做为修缮金加以使用、一般使用过程中的自然劣化都是不需要赔的

shinnosuke123

我四月退房，故意多扣了一个月房租。现在都不退。打电话也是敷衍 唉

kk0

租日本人的房，基本押金拿不回来，然后还找你要半个月的。要是不想给保证人找麻烦，基本就是吃哑巴亏。

wsqneu

shinnosuke123 发表于 2020-10-31 22:32
我四月退房，故意多扣了一个月房租。现在都不退。打电话也是敷衍 唉

应该提前一个月把银行账户里的钱清零，到时候用押金付最后一个月的房租。