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⭐小王UR团地⭐【ときわ台9分】8分钟直达池袋两月押金入住

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发表于 2019-12-5 19:51:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
租金 礼金 敷金 管理费 户型 类型 距离车站 专用面积
123700 円/月 0円 247400円 4000 円/月 2LDK 公寓  10分以内 69㎡

简要信息

区域 関 東 » 东京 » 板橋区 朝向 正南
所处楼层 第2层/总5层 来源 麒麟不動産
建筑年份 30年以上 电话 08039372610
特征与设备 水电 
住址 東京都板橋区前野町2
外观图
平面图

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我们卖的不仅仅是房子,更是每一个客户对家的渴望

请加我的微信: kr0113799

联系人:王骋逸
麒麟株式会社 蕨店 营业担当
电话:080-3937-2610










在日租房流程



1.提供您的个人资料

⬇️

2.告诉我们您的希望居住地,预算以及房型

⬇️

3.我们会根据您的个人情况给出最佳方案

⬇️

4.现地看房

⬇️

5.您满意之后交付一定金额的申请金(0.5个月-1个月的房租,契约当天全额退还)

⬇️

6.申请入居并且等待审核结果(通常为3-5个工作日)

⬇️

7.通过审核后,交付初期费用,正式签约

⬇️

8.入居



租房Q&A:

Q:

R,K,DK,LDK是什么?




A:

R代表Room,是居室同时作为卧室和客厅,同时也有开放式厨房。R前面的数字为居室数目。

(如1R是1居室,也是日本较常见的单身公寓。)


K代表Kitchen,有厨房,而且卧室有独立的门。K前面的数字为居室数目。

(如1K代表有1居室,有独立厨房。)



DK代表Dining和Kitchen,有餐厅厨房。DK前面的数字为居室数目。

(如1DK代表有1间卧室,有餐厅及厨房,也是常说的1室1厅。)



LDK分别代表Living,Dining和Kitchen,有客厅、餐厅和厨房。LDK前面的数字为居室数目。

(如2LDK代表有2间卧室,有客厅、餐厅及厨房,也是常说的2室2厅。)


Q:

初期大概需要什么费用?大概需要多少?



A:

礼金:大家さんに「部屋を貸してもらってありがとう」の意味。退去時には戻らないお金です。最近は「礼金1ヶ月」が多い。なかには「礼金ゼロ」もあります。

(给房东作为感谢金的钱)


敷金:家賃の滞納や、室内を不注意で汚したり壊したりしなければ、大部分が退去時に戻ります。敷金ゼロを選ぶ方法もありますが、退室時には賃料の50~100%かかることをしておきます。

(押金,简单来讲是作为退房子时的清扫费,多退少补)



仲介手数料:賃料の1ヶ月分がかかります。

(一般是一个月的)





家賃:一ヶ月間の賃料と管理費です。(例:賃料50000円+管理費3000円⇒家賃53000円)

(每个月的月额是 房子的房租+管理费)



日割り:(最初日にち)/30 × 家賃 (例:25日に入居する場合、5/30×53000円) 


保証会社利用料:家賃30~100%まで(为租房子的人做担保的公司)


保険:約20000円左右(家财保险,一般称为火灾保险)


鍵交換代:15000円~(更换锁的费用,基本在15000左右)


掃除費:敷金があった場合ほとんどかからない。(在没有押金的情况下要先交付清扫房子的费用)


初期費用首付为以上金额的总和一般情况下首付会是房租的3-6倍





麒麟株式会社

国土交通大臣(1)第8678号

蕨店

住所:埼玉県川口市芝園町2-2 芝園ハイツ2号棟-123号

TEL:048-263-6310 FAX:048-263-6320

担当:王骋逸

微信: kr0113799

手机:080-3937-2610

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