マンション vs 一户建，中国人看法

房产大神

本来这个帖是回复别人帖子时写的，想一下还是单独开个新帖子好一些。看的人能多一点。

マンション vs 一户建

同样价格，一户建比公寓多1-2间房。大家可以查查郊区4000万，市区7000万，可以买到的公寓和一户建。

没有买房经验的人，建议买公寓，因为公寓的价格有参照。一户建户户不同，新手很可能会吃亏。

如果未来要把房屋出租的人,建议买公寓。因为出租房产，必须保持设备外观一定的美观度，不同于自己住，设备不好可以凑合。一户建很可能到了25年后，内部和外观都会比较陈旧，到时候内部外部都要重新修缮。公寓的话，10年-15年一次的集体修缮，房主只要装修房子内部即可。

那什么人适合一户建呢，就是家里人多，长期自住的。木造房子寿命是30-80年，超过30年体验就很差了。不过继续住下去就可以省钱。

公寓基本就是50年。

结论：能把一户建住到30年以上，不修理或者自己简单修理，糊个纸板模板，后面每住一年都是赚的。由于一户建自由度高，没有限制，适合高手。

nlf21xsy

户建再省钱，也解决不了一周只能扔一两次垃圾的现实，就这一点果断放弃，每个人的需求不同，侧重面也不同，单从中国人在日本买房上面，因为未来的不确定性，公寓肯定要更好脱手，而且户建一般一楼二楼天天挡着窗帘，感觉憋屈啊，公寓高一点，视野会让人心情舒畅，窗帘只用来挡阳光，楼上楼下中国人也会更真诚相处，信息共享，完全没有孤独感。

51823971

你还至于新注册一个号码专注于发这个贴吗？？？

房产大神

我认识的一个日本人，夫妻双方都是关西的。他夫人不上班，而且计划生3个孩子。

早在8年前他就选择购买了近郊的一户建，3000万，100平米左右。同样价格，100平米的公寓在几年前就要4000万以上，而且还要管理费，停车费。

所以自己住一户建比公寓便宜。现在他一家五口，有4个独立房间，足够了。

koki0824

都是没有孩子的吗？
没娃的话哪里舒服住在哪，有了娃，选学区好点的，离塾近的。要不然接送都折腾死你。

我还记得有

一户建在省钱也改变不了 我晚上喝酒从楼梯上跌落的事实