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マンション vs 一户建,中国人看法

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发表于 2019-8-13 09:14:07 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本来这个帖是回复别人帖子时写的,想一下还是单独开个新帖子好一些。看的人能多一点。

マンション vs 一户建

同样价格,一户建比公寓多1-2间房。大家可以查查郊区4000万,市区7000万,可以买到的公寓和一户建。

没有买房经验的人,建议买公寓,因为公寓的价格有参照。一户建户户不同,新手很可能会吃亏。

如果未来要把房屋出租的人,建议买公寓。因为出租房产,必须保持设备外观一定的美观度,不同于自己住,设备不好可以凑合。一户建很可能到了25年后,内部和外观都会比较陈旧,到时候内部外部都要重新修缮。公寓的话,10年-15年一次的集体修缮,房主只要装修房子内部即可。

那什么人适合一户建呢,就是家里人多,长期自住的。木造房子寿命是30-80年,超过30年体验就很差了。不过继续住下去就可以省钱。

公寓基本就是50年。

结论:能把一户建住到30年以上,不修理或者自己简单修理,糊个纸板模板,后面每住一年都是赚的。由于一户建自由度高,没有限制,适合高手。
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发表于 2019-8-13 09:26:18 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-8-13 09:28:09 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-8-13 09:38:36 | 显示全部楼层
户建再省钱,也解决不了一周只能扔一两次垃圾的现实,就这一点果断放弃,每个人的需求不同,侧重面也不同,单从中国人在日本买房上面,因为未来的不确定性,公寓肯定要更好脱手,而且户建一般一楼二楼天天挡着窗帘,感觉憋屈啊,公寓高一点,视野会让人心情舒畅,窗帘只用来挡阳光,楼上楼下中国人也会更真诚相处,信息共享,完全没有孤独感。
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发表于 2019-8-13 09:53:17 | 显示全部楼层
你还至于新注册一个号码专注于发这个贴吗???
ㄣ   ゃ.             ┏──────────┓ ╭╮│資料再叼又証朙甚嚒. │ ╭╯┗---------------------  &.         ㄇ.       ˊ&.勞資㈣眞dě.想祢們咬\。             :tony_51823971@yahoo.com.cn               tony21@hotmail.co.jp
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发表于 2019-8-13 10:06:58 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-8-13 11:02:41 来自手机 | 显示全部楼层
我认识的一个日本人,夫妻双方都是关西的。他夫人不上班,而且计划生3个孩子。

早在8年前他就选择购买了近郊的一户建,3000万,100平米左右。同样价格,100平米的公寓在几年前就要4000万以上,而且还要管理费,停车费。

所以自己住一户建比公寓便宜。现在他一家五口,有4个独立房间,足够了。


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发表于 2019-8-13 20:18:31 来自手机 | 显示全部楼层
都是没有孩子的吗?
没娃的话哪里舒服住在哪,有了娃,选学区好点的,离塾近的。要不然接送都折腾死你。
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发表于 2019-8-14 04:59:32 来自手机 | 显示全部楼层
一户建在省钱也改变不了 我晚上喝酒从楼梯上跌落的事实
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发表于 2019-8-14 11:34:14 来自手机 | 显示全部楼层
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