新築マンションVS新築戸建--維持費用の比較

房产大神

一户建就是比公寓省钱。

请看我的贴，不用任何修缮，不交管理费，30年以上也别修理，哪里破洞自己修，补个木板啥的。对各位大神都不是难事。

放个自动售货机，把车位租给附近老王还能赚外快。一楼可以做民宿，二楼挂靠公司啥的。关键就是一户建适合高手。

阿胖阿旺劲美

目前来说都差不多，lz说的1500万建个和楼房差不多品质的护建建筑公司，一般人市面上根本就不可能遇到，和白说一样，没有人有精力去跑10几家设计公司，10几家卖房的中介还差不多，还是爆点接地气的料，普通百姓不管买楼房还是护建都要被宰600万左右，然后才是正常的贩卖价格的

阿胖阿旺劲美

substar818 发表于 2019-8-14 09:09
你只能用自己的认知去考虑问题，你已经是井底之蛙了。

4000万能买到中央区或是江东区的新户建，你试试400 ...

池袋这种面积这种价格你给我现在找出来看看

substar818

knight2527 发表于 2019-8-14 13:12
购买之后的最初几年来说的话，户建的固定资产税比マンション便宜，因为户建主要时土地是占大头，建筑物本 ...

マンション只有在建到30-35年之后才可能低于户建的固定资产税。

至于理由请自行查看土地的固定资产税的税率。户建土地价格得多少钱才跟マンション的建筑的税收一样。

knight2527

substar818 发表于 2019-8-14 17:16
マンション只有在建到30-35年之后才可能低于户建的固定资产税。

至于理由请自行查看土地的固定资产税的 ...

固定資産税都是1.4%，你可能是想说的是 評価額不一样，对吧

阿胖阿旺劲美

Released 发表于 2019-8-14 16:26
楼主：“一看你就是井底之蛙，一看你就没住过池袋，我随手一找就能找到这么多。我没有义务教育你这些小白 ...

他如果能找到，不代表普通人也能找到，说的都是土地建屋业界内部的价格，公布出来根本没戏了