查看: 52|回复: 0
收起左侧

☑东京租房☑池袋租房|一线池袋,超低头金,各种低价优...

[复制链接]

7万

主题

3

收听

67

听众

广告会员

Rank: 20Rank: 20

积分
307870
元气
612810 点
魔法
11883 点
发表于 2019-7-20 22:52:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
租金 礼金 敷金 管理费 户型 类型 距离车站 专用面积
65000 円/月 65000円 0円 5000 円/月 公寓  19.87㎡

简要信息

区域 朝向
所处楼层 第层/总层 来源 麒麟不動産
建筑年份 电话 080-4121-0813
特征与设备 水电 宽带 管道气 有线电视 电梯 电话 冰箱 洗衣机 热水器 空调 暖气 微波炉 油烟机 饮水机 
住址 東京都練馬区桜台2-21 微信:kr0213882
外观图
平面图

更多信息

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册账号

x
是否为在海外找房子而感到烦恼?是否为繁琐的手续而感到烦恼?是否为种类繁多的房源而眼花撩乱?专业不动产咨询只要说出您的需求为您量身推荐最满意的房子
请联系我们:

电话: 080-4121-0813
微信号:kr0213882

(株)麒麟不動産・西川口本店

店铺地址:埼玉県川口市西川口1-6-5成田ビル1F・3F

Tel: 048-252-1300 (1F) 048-252-1030 (3F)

担当:黄 政威





在日租房流程



1.提供您的个人资料
⬇️
2.告诉我们您的希望居住地,预算以及房型
⬇️
3.我们会根据您的个人情况给出最佳方案
⬇️
4.现地看房
⬇️
5.您满意之后交付一定金额的申请金(0.5个月-1个月的房租,契约当天全额退还)
⬇️
6.申请入居并且等待审核结果(通常为3-5个工作日)
⬇️
7.通过审核后,交付初期费用,正式签约
⬇️


8.入居




公司房源介绍


1.Leopalace


颜值与内涵并存的人气的0礼0押0中介的欧式小房,大多数附带小阁楼。

家具家电设施一应俱全,无论您是留学生、单身贵族,还是初入职场的新社会人,拎包入住,开始新生活就是这么简单!

大多是2000年以后建造的房子,崭新的外观和收纳空间良好的房型

部分房源甚至最大享受免费入住2个月!

相比民房动辄3-6倍的头金,Leopalace能最大程度节省初期费用!!!

除去以上的优点,重点是!!!

Leopalace的租房审核相当容易,真正做到100%通过!

低收入甚至是无收入者也能够通过审核。

是大多数初次来到日本的留学生和工作者的首选,强烈推荐!!!




2. UR团地

UR团地是日本国家或地方政府出资建成的房子。委托地区独立法人行政【UR团地都市机构】。


初衷是为了解决城市大量住房需求,房租相对合理,当然也没有便宜到让您想一下子租两套住一套空一套的白菜价。

UR团队最接近中国小区的概念,环境好,生活便利。


UR团地的最大好处在于基本等同于0首付。

不需要礼金和中介费。只需要2个月的押金即可入住,并且退房时几乎是全额退款。


非常实惠。 但对申请材料有一定的要求。


尤其适合上班一族(必需能够开出纳税证明书),但留学生或者日籍在校生需要一次性交付一年的房租。



3.普通民房或小型公寓(アパート)

典型的日式房屋,结构和装修稍旧但是价格合理。


一分价钱一分货,运气好的情况能找到离电车站较劲近的民房。


需要缴纳租房所需的各项费用,礼金押金保证会社火宅保险等。

还需要缴纳一定的中介费。 房租便宜,非常适合中长期居住。

根据房东和管理会社的不同,审查力度不一。


租房Q&A:
Q:
R,K,DK,LDK是什么?

A:
R代表Room,是居室同时作为卧室和客厅,同时也有开放式厨房。R前面的数字为居室数目。
(如1R是1居室,也是日本较常见的单身公寓。)

K代表Kitchen,有厨房,而且卧室有独立的门。K前面的数字为居室数目。
(如1K代表有1居室,有独立厨房。)

DK代表Dining和Kitchen,有餐厅厨房。DK前面的数字为居室数目。
(如1DK代表有1间卧室,有餐厅及厨房,也是常说的1室1厅。)

LDK分别代表Living,Dining和Kitchen,有客厅、餐厅和厨房。LDK前面的数字为居室数目。
(如2LDK代表有2间卧室,有客厅、餐厅及厨房,也是常说的2室2厅。)

Q:
初期大概需要什么费用?大概需要多少?


A:
礼金:大家さんに「部屋を貸してもらってありがとう」の意味。退去時には戻らないお金です。最近は「礼金1ヶ月」が多い。なかには「礼金ゼロ」もあります。
(给房东作为感谢金的钱)

敷金:家賃の滞納や、室内を不注意で汚したり壊したりしなければ、大部分が退去時に戻ります。敷金ゼロを選ぶ方法もありますが、退室時には賃料の50~100%かかることをしておきます。
(押金,简单来讲是作为退房子时的清扫费,多退少补)

仲介手数料:賃料の1ヶ月分がかかります。
(一般是一个月的)

家賃:一ヶ月間の賃料と管理費です。(例:賃料50000円+管理費3000円⇒家賃53000円)
(每个月的月额是 房子的房租+管理费)

日割り:(最初日にち)/30 × 家賃 (例:25日に入居する場合、5/30×53000円) 
(不足一整月的时候,按天来计算)

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册账号

本版积分规则

小春网
  • 联系我们
  • 大阪本社 (广告)
  • 邮箱:support@xchun.com
  • 电话:06-6556-9955
  • 传真:06-6556-9956
  • 地址:大阪市浪速区難波中1-9-6
  • 宮守ビル2F
  • 東京事務所(営業部)
  • 邮箱:media@xchun.com
  • 电话:03-6380-5808
  • 传真:03-6380-5809
  • 地址:東京都新宿区新宿1-10-5
  • 岡田ビル7階
常务客服微信
微信订阅号
手机客户端
© 2004-2016 小春株式会社     法律顾问 高桥史记 顾问 陈亮    
特定商取引法及び古物営業法に基づく表記     鲁ICP备16016183号-1 , 鲁公网安备37020202000250号 , 耗时 0.024924 秒, 8 queries , Redis On.
扫一扫,查看更方便! 快速回复 返回顶部 返回列表