谈为什么要支付高额的法人税

substar818

lalatang 发表于 2019-6-11 10:18
这种自己收的情况也能贷款吗？

除非有人跟我抢着要买，我会现金直接当天搞定，否则我自己收购房子时都用贷款。自己的现金要用在刀刃上，没必要为收购一块地用现金。因为公司有好多地方只能用现金，贷款下不来的。

substar818

lalatang 发表于 2019-6-11 10:19
公寓呢

你是会社员身份，还是只是法人代表？如果你现在只是公司法人，手里的房子是再建築不可，基本贷款下不来，最少抵押贷款下不来，只能办以经营效益为指标的プロパーローン（量身制定式贷款），那个需要你一年纯利润很高，纯利润率也要很高，要不别想了。

substar818

lalatang 发表于 2019-6-11 10:20
再请问下查市场价是不是用土地データ这个网站

就跟你要买汽车，要问我汽车价格在哪里找一样。自己在谷歌搜索吧，这么简单的问题已经不能算是一个问题了。

日銀短観

貌似楼主得以被平反正名了啊，恭喜。我也请教一个问题，小公司的法人代表，以个人名义能贷款的额度是怎么计算的？
利率能是1以内的话，主要看那些因素？

substar818

lalatang 发表于 2019-6-11 10:26
公寓呢，也有一户，我是法人

跟公寓没有关系。不是再建築不可就可以，你把土地地址到几丁目告诉我，然后说一下土地面积，房子的面积和几几年建的，我立刻就能给你算出来贷款限度额。至于利息多少，就看你自己本事了。地方银行或是信用金庫可能给你1%，你去个ノンバンク可能就是8%