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#学生首选.一线直达上野/秋叶原/0礼0押首付超低/审查简单

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发表于 2019-4-15 23:43:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
租金 礼金 敷金 管理费 户型 类型 距离车站 专用面积
58000 円/月 0円 0円 5000 円/月 1K 公寓 0礼0押  7分以内 19.87㎡

简要信息

区域 関 東 » 东京 » 东京周边 朝向 正南
所处楼层 第2层/总3层 来源 麒麟不動産
建筑年份 10年以内 电话 08035757203
特征与设备 水电 宽带 管道气 有线电视 电话 冰箱 洗衣机 热水器 空调 暖气 微波炉 油烟机 
住址 东京都欢迎咨询
外观图
平面图

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您好,您看到我这个贴子就证明我们是有缘分
朋友,还在为自己找不到低费用好房子而犯愁吗
如果您准备找房子或者还没有找到合适的房子
我们会尽最大努力,为您们找到最好最满意家
麒麟株式会社:池袋第一営業部   担当:小薛
  
SOFTBANK: 080-3575-7203 QQ :34129692
第一时间请加我的微信:XUE19850122

个人房东,私有物件,买卖物件,打折房源,非公开好房等大量库

No1 一类房源:0礼金0押金0中介费
首先,我相信很多朋友来到日本都遇到过一个同样的问题
那就是:我现在的学校或者公司还不稳定,如果花一大笔初期费用租了房,不到一年又要去新的地方,岂不是白白浪费好几十万吗?
不用担心,让小薛来告诉您。在日本,其实有这样一种房源,0礼金,0押金,0中介费,
首付只要十万元,里面还包含一个月房租,算一算,相当于0首付就可以入住了,而且大多还配有家具家电,
不会日语也可以签约,未成年也可以签约,多人入住也可以,不管是初来日本的留学生,还是刚刚转职到新城市的社会人,拎包即可入住,既省事,又实惠。日本租赁的一般公寓等,水、电设备都是完备的。
    另外,一般所有的房间都附有浴室厕所和厨房。
麻雀虽小,五脏俱全的感觉。但是,房间内的电视机、电冰箱等家具类
          一般这样的房子就基本都是 1k(一室一厅)20平方米再加上一个大大的阁楼(有5平方米的面积),配有家电(冰箱,洗衣机,微波炉,电视,空调)家具(桌子,椅子)。这种房子初期费用只需要10万日币(当月+下月的房租),算一算.相当于0首付只交房租就入住了,而且保证人不要,多人入住可,拎包住,拎包走。省事!便宜!

No2 二类房源:日本的民房
1K 1DK(1K的客厅要大)1LDK(比1DK客厅还要大)、2K2DK2LDK以此类推!  这种房源,少部分带有家电家具。
                那么下面就让小薛给大家讲一讲首付是什么都包括什么钱呢!
1房租
 
原则上,房租应按月缴纳,一般是在本月最后1天支付翌月的房租。
因此,签订合同时,需要缴纳合同月和翌月两个月的房租。
        2管理费、公共费

3押金
 
一般押金就是作为房东的一种担保,押金一般退房时扣除清扫费,有的押金在解约时偿却,
  也就是说作为修缮和打扫等的费用,不予退还。需要注意下
4礼金
 礼金简单的说,就是租客对房东的一种谢礼,是不给退还的。
 这个奇特的习惯好像也只有日本才有。没办法,入乡随俗,实在不想交可以找一些不需要礼金的房子。
   5保证公司
 保证公司简单的来说就是相当于租客的保证人,工作内容包括审查客人,

 在客人拖欠房租的情况下会先垫付房租给房东,然后再联系租客付钱等。

6)火灾保险
 一种小额的保险,价格在12000---20000不等,保险时间一般是2年。保险内容在签约时会说明。

7)换钥匙费用
为了安全起见更换新的钥匙
8)中介手续费(对房地产公司的报酬)

 不动产帮忙找房子的手续费。一般是一个月房租+消费税。
 首付为所有费用的总和。
特点:适合来了日本一段时间,稳定工作的留学生和在日就职人员。以及想找个大房子好多朋友一起住的童鞋!

No3三类房源:0礼金0中介0更新费,无需保证人
UR团地优势:入住快,无审查,首付低,退房时退还押金,退房也快。
无更新费,无需保证人、UR团地的首付只要2个月押金即可入住、申请条件UR团地住宅不仅仅是日本人符合UR都市机构规定资格的外国人也可以申请*留学生或者日籍在校生需要一次性交付一年的房租





住所:171-0021 

東京都豊島区西池袋1-29-5  山の手ビル3F B号室

Tel:03-5956-1968  Fax:03-5956-1967
  麒麟株式会社:池袋第一営業部   担当:小薛
    
SOFTBANK: 080-3575-7203   QQ :34129692
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