大阪给父母买个小公寓，烦请前辈给建议

st32821

岳父岳母从福冈搬大阪来了。目前租的房子。我们夫妻俩想给父母买个小公寓住。

目前看好了天王寺区，桃谷车站四分一个55平左右。1100万出头 修缮管理费每个月1.4左右

优点是去年7月刚装修。内部很好。位置合适以后孩子上学了父母可以帮忙接送。生活也方便周围基本啥都有。

缺点是 房子整体很久了 属于旧耐震。怕来个地震房子承受不住。

因为预算资金有限。在这个价格内。地点和房子都满意的基本没有。这个是偶然碰到的。所以想问问前辈意见，能不能买。

主要担心：1.房子很久了，旧耐震。会不会有危险。
                  2.虽然没有投资的计划，但是一旦父母什么时候想回国了，这房子出售或者出租，不知道还有没有价值（价值肯定比不上现在买的，这个觉悟有）


还请有经验的前辈不吝赐教一下。谢谢

mzh101

没什么问题。如果担心地震，那很多事情做不了了，上一个地震保险。
天王寺附近的房子，再老也会 下がり止まり 的。不用担心无法出手。除非老成鬼楼那种。

st32821

mzh101 发表于 2019-2-14 10:22
没什么问题。如果担心地震，那很多事情做不了了，上一个地震保险。
天王寺附近的房子，再老也会 下がり止ま ...

感谢回复

2回目の正直

对口五条小学？买吧，天王寺区不会跌的

st32821

2回目の正直 发表于 2019-2-14 10:30
对口五条小学？买吧，天王寺区不会跌的

五条小学徒步10分

2回目の正直

st32821 发表于 2019-2-14 10:33
五条小学徒步10分

真法院町附近吧，大阪上只角，关西住宅地地价最贵的地方了

st32821

2回目の正直 发表于 2019-2-14 10:40
真法院町附近吧，大阪上只角，关西住宅地地价最贵的地方了

前辈 厉害

shtotyo666

地震你还是不用担心了。但是一定要买30户以上有委托管理会社的公寓。小公寓一般都是小地主自建，为节约成本啥都整，没有管理会社的公寓一般维护都很差，。还有就是一定要靠近车站，再旧再老都能出租和卖。

柏拉兔

小地震没事，大地震不塌就没事，到时候也呆不了日本了，有命回国就ok

taoxiqiao

大阪的房价还不错啊