請教買中古一戶建需要注意哪些

小胖小 · 发表于 2018-8-28 19:25:08

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想買中古的一戶建看房時需要注意什麼？買多少年的比較划算？一般從設定的價格可以講下來多少錢？還有中介費怎麼算？每年都有什麼稅要交？

柏拉兔 · 发表于 2018-8-28 19:30:22

先学习一下再问吧。。

小胖小 · 发表于 2018-8-28 19:37:43

我來這裡學習

依然是我小雨 · 发表于 2018-8-28 23:12:30

10年以内的比较好，10年以上的就要维修了，维修费也不少钱。每年要交固定资产税。至于能讲下来多少不一定，看卖家心情吧，至少零头可以抹掉。

依然是我小雨 · 发表于 2018-8-28 23:13:28

中介费各个中介不一样，中介费也可以讲。能讲下来多少也看本事了。

lianglinzu · 发表于 2018-8-29 00:48:42

买新的吧，反正都花钱了，不然住进去，这不是那不是的很闹心

2回目の正直 · 发表于 2018-8-29 03:19:31

新旧都无所谓，关键立地要好，土地条件才是重点。房子不满意可以拆了再建的，木造房子使用年限也就20多年吧，不用太在意的

lianglinzu · 发表于 2018-8-29 04:40:09

2回目の正直发表于 2018-8-29 03:19
新旧都无所谓，关键立地要好，土地条件才是重点。房子不满意可以拆了再建的，木造房子使用年限也就20多年吧 ...

那还不如趁没有搬进去，买个可以重建的破房子，直接拆了重建多好。

小胖小 · 发表于 2018-8-29 06:11:11

可是10年以內的好貴！聽說中古房有3個月和一年的保證其(中介手裡一年，房東手3個月)

2回目の正直 · 发表于 2018-8-29 06:58:34

lianglinzu 发表于 2018-8-29 04:40
那还不如趁没有搬进去，买个可以重建的破房子，直接拆了重建多好。

呵呵，你找一下就知道是伐容易了，地段好朝向好采光好，能造2层楼的稍微大点的土地，哪怕上面破房子也不容易看到

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