在日本的租房问题——干货

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其实出国留学是件大事，国外不比国内，文化、风土人情及消费方式都有很大的区别。初到国外，很多留学生会感到无所适从。相比于学校宿舍，自己租房能够获得比较自由的空间和时间，但是很多去日本的留学生并不了解租房流程，而且由于日本租房与国内收费项目差异较大，很大同学还是很茫然。今天，我就来跟您聊聊日本留学租房问题。


1.第一个月的房租留学生租房一般月租在3-7万日元不等

2.管理费、物业费以及垃圾清扫费（部分房子不需要管理费）


3.礼金：则是小伙伴们租房子的时候，感谢房东租给自己房子的感谢金

4.押金：小伙伴们租房子的期间，如果有对房子的家具、家用电器等基本设施造成损坏的话，就会这笔资金作为赔偿（一般为1个月的房租）。押金一般是可以退的，但是不会全额退回，大概会扣掉30%-40%，扣除的部分充当设备维修、清洁等费用。

5.中介费用：人家带你看房、跑腿、为你忙前忙后准备资料的辛苦钱儿。一般为1个月的房租。（中介其实真的很不容易夹在管理会社和客人中间）

6.清扫费：当小伙伴退租这所房子的时候，还要承担搬家后房屋的清扫费

7.门锁更换费：为防止前住户来，当小伙伴们租房时候，门锁要换新的，这笔费用还是要自己承担的。为自己的安全着想，这个钱花的值。（有的房子是必须要换锁的，有的则是可以商谈不换）


8.财产保险费：这个费用是必须交的，一般是2万日元左右。（日本房子都是木质的，主要是火灾保险）

9.连带保证人费用：保证人一般是大学或保险公司，语言学校一般不可作为保证人。这个费用一般是1/2房租以上。（越贵的保证会社，审查越容易通过）

  这就是正常租房子首付当中包含的费用种类。这些费用加起来相当于月租的5倍左右。其实还是价格还是不便宜的，所以想在日本租房的留学小伙伴要自己考虑清楚哦，当然，土豪请随意！

  有任何租房问题都可以来咨询我，v：657635211

zghua

一户建单间，找女生合租，男生勿扰，非中介，离开上野一站，尾久駅6分、都電荒川線小台2分

大小6贴、电费外都包，独立阳台，单间月租4.5w，浴室重新装修

seta2013