没永驻住宅贷款利率3，好高

yjl72

Mrsilence 发表于 2018-7-24 00:08
看到帖子结尾也没人说自己报的利率是变动还是固定
固定3.0和变动0.几那能一样么...

是啊，我忘问了。不过他没特意说是固定的，一定是变动的。

david485

aa417389 发表于 2018-7-23 15:43
现在跟以前不一样了 我前几天也问了 夫妻两人年收过一千万  4000万的房子 首付一千万 贷款3000  通过中介了 ...

去住友问问吧 条件每没什么严格的

hidekieni

刚转职困难点吧，我也没永驻，但是在一个公司一直工作7年了，给的我mix loan一半变动0.6。三井零首付。去三井试试看吧。

ForexGump

中介那里也好，各大银行也好，购房贷款利率都是公开的，每月更新的，能下浮多少也几乎是公开的秘密。
能不能适用flat35什么免税条件，也有公开的资料。
关于贷款的审核，有没有永驻，我感觉有一定影响。
但是跟是不是正式的公司职员，有没有稳定的收入比起来，即有没有稳定&长期的还贷能力评估比起来，
应该是后者的权重更大。
我觉得，提供外国人登录证复印件跟提供纳税证明书原件相比，或者的难度更高一点吧。

帮我办理贷款的担当，做了好几份还贷计划让我比较，不过无非是固定和变动的比例而已。
固定的比变动的要高一点。然后他建议有闲钱的话，网上办理提前还贷还不用缴手续费之类的。

我问他将来几年的日银的金融政策，他说将来不知道，但是至少目前的贷款利率是史上最低水平了。（16年年底的时候）
但是，日本的超宽松货币政策会延续到什么时候，他也不敢妄言。
岛国的经济已经开始复苏，消费也有开始上升的苗头，如果变动利率开始上升的话，
他建议提前还变动的。

淡茶

ForexGump 发表于 2018-7-24 16:29
中介那里也好，各大银行也好，购房贷款利率都是公开的，每月更新的，能下浮多少也几乎是公开的秘密。
能不 ...

你这个用的哪家银行啊，就是可以网上自己提前还贷这个

GaryKung

yjl72 发表于 2018-7-22 16:35
是的，我还以为得很多首付才能贷呢，没想到1层就能贷，就是利息挺高的。朋友的没永驻才2.2。 ...

没永住，0首付，利息0.775

GaryKung

aa417389 发表于 2018-7-23 14:43
现在跟以前不一样了 我前几天也问了 夫妻两人年收过一千万  4000万的房子 首付一千万 贷款3000  通过中介了 ...

什么时候的事情，这两年就变了情况？