是否要找律师 卖房纠纷

hiko0905

这次给楼下的人坑了！！
事情是这样的，楼下的邻居来找我说要买楼上我的房子。
谈好价格之后说我们曾经漏水到他家，
签了合同，交了定金100万定金，（合同上面写有漏水这件未解决的事情，要我们协力）


为了避免纠纷于是我们做了漏水鉴定，
以保证我们没有漏水，
并且已经协力查漏水原因了


找水道局认定的公司过来鉴定之后报告说没有漏水，
结果中介不认，说检测公司是可以的，报告不行，so
一直拖了三四个月了，

这个情况该怎么办，怎么撤销合同？

橡子

退定金、取消合同、房子不卖了不行吗？非得卖给楼下吗？

hiko0905

取消要付双倍定金

不为人知的故事

不一定准确，请参考
房屋买卖契约签订，买主提交（解约）手付100万，
在双方着手履行各自债务（卖家的房屋引渡，买家的资金交付）之前，买主可以放弃手付100万以解约，卖主可以支付200万解约。
卖主有各种责任，其中包括 瑕疵担保责任，即 目的物件 房屋有品质欠陷，即漏水。
房屋可以这样直接过手给买主，他可以在此后一年内因为这个欠陷向你提出来（实际）损害赔偿，也可以因此欠陷作为理由提出来解约，而不必放弃手付100万。
现在主动权在买主手里。

丁丁车

中介说没没说要怎么才行？

hiko0905

不为人知的故事 发表于 2018-6-28 19:57
不一定准确，请参考
房屋买卖契约签订，买主提交（解约）手付100万，
在双方着手履行各自债务（卖家的房屋 ...

现在我们已经检测不漏水了，
买家还要我们向保险公司请求赔偿
是不是有别的办法放弃合同呢

丁丁车

hiko0905 发表于 2018-6-28 20:37
现在我们已经检测不漏水了，
买家还要我们向保险公司请求赔偿
是不是有别的办法放弃合同呢 ...

都以前的事了，向什么保险公司赔偿啊？

登山小老虎

感觉是在给你挖个坑

hiko0905

登山小老虎 发表于 2018-6-28 21:30
感觉是在给你挖个坑

对

pjshirui

他说漏水就漏水啊，签合同的时候没留个心眼让他提供证明书或者证据。