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[手续参考] 请教房子署名问题

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发表于 2018-6-19 07:53:14 来自手机 | |阅读模式

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新买的房子只能写夫妻一个的名字 因为贷款是其中一人名义贷款的。所以加上两人的话 会发生赠予税之类问题。这种情况下 怎么给另一方保障 如果双方分开的话。房子是否还算双方共同财产  日本是否有法律保障。 有什么方法可以让另一半放心。
发表于 2018-6-19 08:39:32 来自手机 |
首付部分写一个人、贷款部分写一个人
发表于 2018-6-19 09:07:31 |
离婚了想要一半房子,就得承担一半贷款
 楼主| 发表于 2018-6-19 09:59:03 来自手机 |
幸福的桃子 发表于 2018-6-19 08:39
首付部分写一个人、贷款部分写一个人

这个要怎么操作 是否有税?
发表于 2018-6-19 10:17:07 来自手机 |
等悟 发表于 2018-6-19 09:59
这个要怎么操作 是否有税?

买房子的时候、你问营业就好了。正常不会有税
发表于 2018-6-19 10:20:50 |
等悟 发表于 2018-6-19 09:59
这个要怎么操作 是否有税?

房子5000萬, 首付500萬, 貨款4500萬 的話
首付寫A名字, 貨款寫B的名字, 那房子也是1:9的分給AB兩個人的, 沒有贈與稅的~~~
发表于 2018-6-19 12:57:44 |
有贷款的话,一般银行不让写2个人名义,如果要写,就是要证明首付款是你的,如果老公账户出去,有赠与税,要从你账户出去。2个人名义,其实很麻烦,任何事情都要2个人出场。
其实在日本,不用担心离婚房产怎么分割,日本一般保护女方,结婚20年以后自动有房产一半权利。
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