卖房子需要注意什么？

1211ad · 发表于 2018-2-8 09:22:35

房子情况发来，，专任也是可以自己签约的，，不要你手续费，，，现金购买，微信，changfu0828

生命如歌2008 · 发表于 2018-2-8 09:53:00

一会中介要来拍照，和他怎么谈下比较好呢

coolliang · 发表于 2018-2-8 10:15:32

生命如歌2008 发表于 2018-2-7 14:10
不是应该百分之6么？三井的都是百分之6，怎么拖你几个月啊？方便告诉我是哪家中介么？后来你怎么卖出去的 ...

手续费最高上限为卖价的3%+税+6万日币
google一下就出来了

2回目の正直 · 发表于 2018-2-8 10:19:50

生命如歌2008 发表于 2018-2-8 09:53
一会中介要来拍照，和他怎么谈下比较好呢

跟中介说，因为他们保证能卖掉才签专属的
如果期限内卖不掉你考虑解约，给他们压力

nknz · 发表于 2018-2-8 10:20:50

查查自己附近放假的价格，心里有个数。
然后多找几家中介，包括大手和小手，别说那么多，挨个问问。

soy123 · 发表于 2018-2-8 10:27:21

生命如歌2008 发表于 2018-2-8 08:26
亲，是我记错了，中介费是百分之3，然后给讲到百分之1.5

吓死了，我的专属合约讲到了1.8%

你的信息误导人啊

淡茶 · 发表于 2018-2-8 10:35:58

生命如歌2008 发表于 2018-2-8 08:26
亲，是我记错了，中介费是百分之3，然后给讲到百分之1.5

这也能记错，，，贵人啊

soy123 · 发表于 2018-2-8 10:36:26

生命如歌2008 发表于 2018-2-7 15:35
是的，据说因为中介想让房子卖不出去好低价回收，然后不好好卖，后来换了一家中介很快就出手了。 ...

我去年签的专属合同就是不给我好好卖，
还要特别便宜的想把我的房子收走

你懂的，和你说的那个帖子的内容类似
虽然我也没看过那个帖子呢

soy123 · 发表于 2018-2-8 10:36:40

11231314 发表于 2018-2-7 18:08
不要签专属，有的中介骗人，就是不想让你的房子卖掉，等你等急了让你自降价或他们収购的。 ...

深有感触+1

soy123 · 发表于 2018-2-8 10:37:13

meiguo123 发表于 2018-2-7 18:30
认识一个日本人卖房, 中介不给好好卖, 最后等不及了2700W被中介给收走了.
中介把里面重新换了墙纸后又4000 ...

这个真有发生过

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