卖房子需要注意什么？

生命如歌2008

soy123 发表于 2018-2-7 15:05
他们的房型和你的一样吗？
他们的价格和你的一样吗？

我们也参考了之前卖的房型，都是出手蛮快的

pop15

soy123 发表于 2018-2-7 15:05
他们的房型和你的一样吗？
他们的价格和你的一样吗？

等到卖了旧房子再去贷款新房子，中间住哪儿？
看好的房子卖没了怎么办？涨价了怎么办？

生命如歌2008

pop15 发表于 2018-2-7 15:11
等到卖了旧房子再去贷款新房子，中间住哪儿？
看好的房子卖没了怎么办？涨价了怎么办？ ...

确实这样，大家一般是先卖房还是先买房？

soy123

生命如歌2008 发表于 2018-2-7 15:09
当时我们是自信这个房子肯定能卖出去的，因为毕竟立地还不错，也是大型的比较新的公寓 ...

如果这么自信

就再耐心点等等吧

也许很快就有好消息了呢

pop15

生命如歌2008 发表于 2018-2-7 15:14
确实这样，大家一般是先卖房还是先买房？

买期房因为日期确定可以提前在新贷款前卖旧房子
买现房以前是必须卖掉旧的才能贷新的，所以日本中介有很多收房的服务，现在日本银行钱多贷不出去就放宽了，可以一起贷两套

乔治

卖房子也会被坑吗？
哪个帖子，能找一下吗？

生命如歌2008

乔治 发表于 2018-2-7 15:31
卖房子也会被坑吗？
哪个帖子，能找一下吗？

是的，据说因为中介想让房子卖不出去好低价回收，然后不好好卖，后来换了一家中介很快就出手了。

2回目の正直

pop15 发表于 2018-2-7 15:10
所以很奇怪中介怎么压你的价格呢？

中介拿来也都是半年内的成交和相同楼盘其他再售二手房的标价，我觉得 ...

你看错了吧？
我说我以前买的2套公寓，价格都比市场价低，卖家都是专属依赖卖的

11231314

不要签专属，有的中介骗人，就是不想让你的房子卖掉，等你等急了让你自降价或他们収购的。

11231314

3个月后改签任意的那种吧，另外地元的小中介公司不错的，尽力，不要看手续费，要看你卖了多少钱才是真的。我一年前卖房子时，地元的中介卖的，买方一分钱都没讲介。所以卖的高价，付点中介费也还是你合适的