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发表于 2017-10-8 23:07:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
租金 礼金 敷金 管理费 户型 类型 距离车站 专用面积
61000 円/月 5000 円/月 1K 公寓 7分以内

简要信息

区域 関 東 » 东京 » 豊島区 朝向
所处楼层 第层/总层 来源 麒麟不動産
建筑年份 电话 08079505004
特征与设备 水电 宽带 管道气 热水器 空调 暖气 
住址 豊島区東池袋2 微信234813246
外观图
平面图

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本帖最后由 麒麟6686 于 2017-10-8 23:13 编辑
initpintu_2.jpg initpintu_副本.jpg

★关于日本租房的首付★

礼金:大家さんに「部屋を貸してもらってありがとう」の意味。退去時には戻らないお金です。
(给房东作为感谢金的钱,地段/装修好的房子多数会有礼金。当然也有0礼金的房子。)


敷金:家賃の滞納や、室内を不注意で汚したり壊したりしなければ、大部分が退去時に戻ります。敷金ゼロを選ぶ方法もありますが、退室時には賃料の50~100%かかることをしておきます。
(押金,简单来讲是作为退房子时的清扫费,多退少补。0押金的房子需要另外交清扫费)


仲介手数料:賃料の1ヶ月分がかかります。
(一般是房租的一个月的)


家賃:一ヶ月間の賃料と管理費です。(例:賃料50000円+管理費3000円⇒家賃53000円)
(每个月的月租是 房子的房租+管理费)


日割り:(最初日にち)/30 × 家賃 (例:25日に入居する場合、5/30×53000円) 
(不足一整月的时候,按天来计算)


保証会社利用料:家賃30~100%まで
(为租房子的人做担保的公司)


保険約20000円左右  
(家财保险,一般称为火灾保险)


鍵交換代15000円~  
(更换锁的费用,基本在15000左右)


掃除費:敷金があった場合ほとんどかからない。
(在没有押金的情况下要先交付清扫房子的费用)


初期費用:首付为以上金额的总和  一般情况下首付会是房租的3-6倍

下面为大家介绍下日本房子的格局统称
R:Room,单室房间,厨房与卧室共通
K:Kitchen,厨房与卧室隔开
D:Dining Room,餐厅(厨房区域大一些)
L: Living Rooms,客厅(比起D的厨房,空间更大,足以放沙发、电视等)
S:Service Room,独立小房间
最前面的数字:表示卧室数量,1就单卧室,2就双卧室,以此类推


大家出门在外 都不容易 我也是从留学生过来的 希望有能帮到你们的  有什么不懂得都可以来问 就算跟租买房无关的也可以

小陈

联系方式:08079505004
微信:234813246

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2017-8-20 14:38 上传




住所:埼玉県川口西川口1-17-9ジェム西川口 202号室
TEL:048-241-3300
FAX:048-241-3301

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