日本买房一户建好还是マンション好

19791208 · 发表于 2017-3-28 11:37:25

我家是没有考虑这么多，住够了楼房想换住户建，现在住的挺好啊。

緑の山手線 · 发表于 2017-3-28 11:39:22

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tihirocn · 发表于 2017-3-28 11:41:17

vainitsuki 发表于 2017-3-28 10:12
关于户建还是公寓是萝卜白菜的问题，主要看个人喜好，下面是些个人观点，仅供参考
户建的话，没有管理费 ...

说错了哦
户建税一般比公寓低的，下降幅度也比公寓快的多
户建土地虽大，但土地税率是1/6轻减，
而家屋是1/3轻减。从家屋税额减少率看，户建一般木造，20年就减到最小了，而公寓要40年。户建税额减少比公寓快的多哦

tihirocn · 发表于 2017-3-28 11:43:25

yuirang 发表于 2017-3-28 11:36
日本普遍观点二手户建没有新筑合算

户建分建卖和注文的，同样二手，这两种人气完全不同

ukandy · 发表于 2017-3-28 11:46:14

日本户建都是木制的，除了有小孩子比较不容易吵到别人。停车方便外。。就没有其它优势了。

松柏的哲学 · 发表于 2017-3-28 12:59:31

涨姿势

tihirocn · 发表于 2017-3-28 12:59:43

ukandy 发表于 2017-3-28 11:46
日本户建都是木制的，除了有小孩子比较不容易吵到别人。停车方便外。。就没有其它优势了。 ...

谁说，钢筋混凝土也有，铁骨更是不少

ukandy · 发表于 2017-3-28 13:11:14

tihirocn 发表于 2017-3-28 12:59
谁说，钢筋混凝土也有，铁骨更是不少

那很少，而且造价比较贵。个人觉得，没有小孩，或年纪大一点的小孩子，还是买个高级公寓住比较好。

dyf599078649 · 发表于 2017-3-28 14:11:58

这个都没关系的，主要还是看位置，已经房屋质量，个人觉得一户建还是マンション都一样，喜欢清静的选一户建，喜欢有左领右舍的，可以选マンション，而且现在的高级マンション也挺不错的

lianzhuhao · 发表于 2017-3-28 14:13:45

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