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那日本泡沫经济那会儿炒房后来是如何被遏制住的呢?

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法师(Lv3)

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发表于 2017-3-20 18:57:32 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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谁知道给讲讲?

赶紧给共产党传播传播经验啊

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侠客(Lv2)

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发表于 2017-3-20 19:44:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 yuchi65535 于 2017-3-20 19:48 编辑

中央银行收缩。不放贷。银行利率提高到6%(变动利息贷款的人可苦了),导入房地产税。 当然远因还有日元增值导致企业收益降低变相影响了中产接盘层的收入。

收房地产税,利息增加,信贷收缩,任何一项措施都会戳破现在中国的房地产泡沫,玩崩现在中国金融体系,上层的人不是不知道只是想办法缓和,熬去了就得救了。熬不过去,就是失去的50年,绝对不是20年那么容易.

现在的大体走向就是一线收缩少卖房,让供减低,这样不会造成大规模抛售房产导致房价下降。增加首付款,买房条件(3年交税证明等),让刚刚买得起房的人,一下没有资格买房,这样再赚个2,3年钱有资格了再买房,房价又上升了,又能接盘.
尽量把学期房价格抬升,通过学期房指标拉高平均房价,给将来接盘的人信心。
限制外汇出境,让大部分人即使想卖掉房子也没办法换成美金日元,这样手中的人民币又拿去投资房产保值,变相的保证了人民币汇率。
赶走外度户口,通过高房价让在北京上海的工薪阶层看到自己这辈子都买不起上海北京深圳的房子,放弃一线城市买房,回二三线城市买房去库存,因为全中国现在只有一线那么几个城市的房价还能涨,别的二三线城市的房价快支撑不住了。

房价一跌,大部分人肯定选择是不还贷,那样造成中国的金融危机结果是绝对恐怖的,但是就算房价跌,如同温州那样,房价也只是减少一半从10万跌到5万,买不起的屌丝还是买不起,早点回二三线城市接盘才是。
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发表于 2017-3-20 19:55:36 来自手机 | 显示全部楼层
背包客
日本的房地产不是自己控制的,是被美国的金融核弹炸塌的。主人想让小宠物打个喷嚏有的是办法。
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发表于 2017-3-20 21:38:11 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2017-3-21 11:45:44 | 显示全部楼层
国内房地产除了一线和少数二线,大部分地方泡沫早就破了。
一线还这么坚挺,也只是说明经济不好,资本都集中在这里。
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发表于 2017-3-21 12:11:51 来自手机 | 显示全部楼层
没什么泡沫 还可以
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发表于 2017-3-21 12:24:20 来自手机 | 显示全部楼层
2023年见顶 现在还可以放心买
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发表于 2017-3-21 12:54:26 | 显示全部楼层
日本外汇自由,炒房的撤资就完了。 国内的话,钱出不去,有没有其他好的投资项目,所以炒房一直进行,直到达到平衡
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发表于 2017-3-21 13:10:59 | 显示全部楼层
yuchi65535 发表于 2017-3-20 19:44
中央银行收缩。不放贷。银行利率提高到6%(变动利息贷款的人可苦了),导入房地产税。 当然远因还有日元增 ...

很有道理
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市民(Lv1)

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发表于 2017-3-21 13:29:20 来自手机 | 显示全部楼层
中国的房产这么高是因为中国人喜欢存钱、有钱人多收入不均,没有解药,只有时间是解药
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