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非永驻买房咨询

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发表于 2020-9-14 19:02:03 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本人年收300万 ,经营管理签证;


打算买六千来万的マンション,有现金存款足够买这个房,没贷款记录,但只想给10%头金;

请问大家这样有可能吗
 楼主| 发表于 2020-9-14 20:02:41 来自手机 | 显示全部楼层
athenamiss 发表于 2020-9-14 19:16
不是永驻你基本别指望10%了。
起码现金先付50%,然后看银行肯贷给你多少了。
300万年收悬。。。 ...

看来10%,真不用考虑了,但50%就有点离谱了,话说我能增加今年年收吗,给自己加ボーナス,加到年薪600
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 楼主| 发表于 2020-9-14 20:05:53 来自手机 | 显示全部楼层
taoxiqiao 发表于 2020-9-14 19:32
前几天去看房, 说年收400万以上银行才考虑,就职单位要3年以上。
没有永住的同学首付都要百分之20为最少, ...

其实也要看物件的价值吧,如果给了首付就算断供,银行拿去抵押也能白赚首付款,基于好物件的情况下,20%首付有可能吗
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 楼主| 发表于 2020-9-14 20:07:32 来自手机 | 显示全部楼层
我爱吃人参 发表于 2020-9-14 19:12
不可能,也就能借2500万吧

哎,。。。谢谢
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 楼主| 发表于 2020-9-14 20:08:24 来自手机 | 显示全部楼层
团支书 发表于 2020-9-14 19:23
经营管理签证,在银行看来约等于没有稳定工作,稳定的在留资格。
不单是首付比例的问题,可能很多银行不会 ...

很有道理,确实存在很多不确定因素
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 楼主| 发表于 2020-9-14 21:42:13 来自手机 | 显示全部楼层
taoxiqiao 发表于 2020-9-14 20:37
不好的物件买了干啥呢, 不知道你想问啥了

了解,原先还以为像大多数一户建这样没投资价值的放款额度会低点,反之则反,谢谢
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 楼主| 发表于 2020-9-14 21:46:01 来自手机 | 显示全部楼层
WY良 发表于 2020-9-14 21:15
年收太少了,比较困难,除非找中国银行,还有点可能

看来只有提高头金了,谢谢
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