被房东坑了到哪里去告他

清风E7

okinawa 发表于 2018-10-8 14:05
房东换锁前，房租一直在交吗？
契约人A能和房东交涉一下
B没有资格出面

B是物品所有人，且是合法的入住人，凭什么就不能进屋拿回自己的东西？房屋又不是警察打封条的，被带走的时候是自己锁的门。回来之后锁就被房东换了。有法律依据吗？警察都不管家里的其他物品，所有药品都被警察拿走了。。。一粒都不剩

清风E7

小小幸福 发表于 2018-10-8 14:49
你俩是真很好的朋友，A为什么就是不替自己，也替你出面呢，从自身找找问题，自己没问题，都是房东的问题就 ...

不是不出面，学校说找律师，警察也说找律师，日本的免费律师就是混饭吃的，告诫在日本的中国人，日本的免费律师能不用千万别用

likerollrock

找个职业的律师谈下吧，打羸的成功率有多高，这种官司，打赢了，对方付不付律师费。

不为人知的故事

认真帮楼主想了一下，楼主先回答以下几个问题。
1.房东换锁，B进不去，B是如何得知房东把B的定西拿走并变卖了呢？
2.房间内B的财物，至少三百多万的物品，这个证明途径是什么？如果起诉，需要举证。
3.房东换锁是征得A的同意（后文说是欺骗，如何证明被欺骗？），房东同时也承诺保管财物（A和B的财物），B首先可以拿着房东和A签的文件，向房东索取承诺保管的财物，之前有去交涉过吗？
关于B的大额财物，房东是如何答复的？
4.假定A和B联合起诉房东，应该是民事上的个人财产的不法占有。可以请求归还，即便胜诉，也只能是拿回自己的财产（可以举证的部分）。不会附加什么对房东的处罚，或者损害赔偿之类的，更加没有精神赔偿。
但是在这个起诉中，需要举证的部分，Ｂ能做到吗？

sumic

AB

sumic

AB 都是留学生，在一般情况下，属于穷学生，要想请律师，就出动两人的父母，让律师相信你们有强大的经济实力打官司。另外，不要对律师留一手，有什么都告诉他，看看有没有人愿意接。说句不好听的，标的不大，打赢的可能不大，还怕到时再倒贴啥的。

不为人知的故事

再进一步，假定楼主陈述的全部属实，房东就是如此趁人之危的悪徳業者，Ｂ除了自证上述财产的确存在之外，还需证明财产是被房东不法侵占的事实成立。房东是在Ａ同意之下的保管财物，所以不属于偷盗。

彼岸花aaa

不明白，既然合同书上 有写你名字（租房名义），房东没理由不让你进啊，这个大可以找警察不是吗？你租的房子 你有发言权啊，凭什么房东说换锁就换锁？  虽然对你们卖药的很反感。

likerollrock

http://cho-zetsu.com/move-in/ejection

likerollrock

家賃保証会社による追い出し行為にたいしての裁判の判決 神奈川県海老名市に住む男性が2015年3月と4月、2ヵ月分の合計8万円の家賃を滞納したそうです。その後、家賃保証会社が4月13日に家財撤去を通告し、10日後に玄関に別のカギを付けて入室しできなくしたうえで家電や衣類を処分したそうです。そのため男性は9日間公園などで過ごすことになったそうです。  男性は330万円の損害賠償を求め提訴し裁判の判決は家賃保証会社に対して処分された家財の損害を30万円、ホームレス状態を強いられた慰謝料として20万円、合計55万円を家賃保証会社に支払うよう命じる判決となりました。  家賃保証会社は「男性側が電話連絡を怠った」と反論したそうですが判決では不法行為と認定されました。  そして裁判長は家賃保証会社の対応を「窃盗や器物損壊罪に処せられるべき行為だ」指摘したそうです。