无永驻，工作不满一年，买房子怎么贷款

zixiaowendao

淡茶 发表于 2018-3-8 14:55
正社别说1年，你刚一个月只要你的公司牛掰，也ok，有同事下来的。。至于你说生孩子不免税，我不懂了。。 ...

因为生孩子的期间会请产假，我们公司能休息1-2年，所以期间收入低，不一定能享受到住宅贷款的减免税政策。
我查maga银行的政策，几乎都要求工作三年以上，网上说地方银行有些可以一年就贷款。
老公在公司倒是日本规模排名靠前的大手，但是因为是外国人，没永驻，小银行好像得有永驻，所以还是有点担心的。哎，下个月就让他去申请永驻去，不过批下来还得半年阿。

逗你玩儿666

换个工作满三年的老公，问题迎刃而解。

zixiaowendao

逗你玩儿666 发表于 2018-3-8 15:03
换个工作满三年的老公，问题迎刃而解。

哈哈哈，真会开玩笑。
不过我们买房子也不是刚需，租房子公司给补贴，一个月八万。
实际也不着急这半年。

淡茶

zixiaowendao 发表于 2018-3-8 15:01
因为生孩子的期间会请产假，我们公司能休息1-2年，所以期间收入低，不一定能享受到住宅贷款的减免税政策 ...

你说的享受到住宅贷款的减免税政策，是要申请住宅ローン控除的意思吗？收入都低了，这个嗯嗯，第一年好像是有用。要说你怀孕了没法贷款，影响生活质量，倒是能理解你要参与贷款的目的。要说为了控除，有点，，前面不说了吗，我一同学，他家跟你家一样，最后得出的结论是，男人一个人贷的。所以，你让中介给你们算算吧。现在永住不是个事，好多没永住都下来了。2年前，是必须要永住，那批房子都买的差不多了，现在不管这个了，银行也要生存啊，没永住挣得多的多去了，都能贷

zixiaowendao

淡茶 发表于 2018-3-8 15:07
你说的享受到住宅贷款的减免税政策，是要申请住宅ローン控除的意思吗？收入都低了，这个嗯嗯，第一年好像 ...

太谢谢啦！住宅ローン控除最多一年40万*10年，我怕休产假以后交不到那么多税。。。
因为这个差别可能和去中国银行贷款利息差别差不多了。我回头让中介给我算算看。
永驻的话，我俩条件都够，但是觉得审查要半年，不知道啥时候能碰到合适的房子。
（我想买户建，房源少），怕半年内碰到了。。哈哈，不过先做两手准备比较好，
永驻还是让老公申请一下。

dove2739

我家是两个人个贷一部分，三井住友的下来了。我们都是大手，大手的话不满三年要写一份履历书。或者你们交20%，其余贷款。这样最容易p

zixiaowendao

dove2739 发表于 2018-3-8 20:30
我家是两个人个贷一部分，三井住友的下来了。我们都是大手，大手的话不满三年要写一份履历书。或者你们交20 ...

非常感谢！！！我回头去三井住友问问。你们是申请的三井住友银行是么？不是三井住友信托银行吧?

xiaobuding1104

我家假审了三井住友信托，老公高度人才在等永驻。如果你们考虑零首付的话三井住友信托应该不好办，不过如果有20%的首付的话三菱和三井应该好下贷款

dove2739

zixiaowendao 发表于 2018-3-9 08:23
非常感谢！！！我回头去三井住友问问。你们是申请的三井住友银行是么？不是三井住友信托银行吧? ...

银行，信托不好申请

樱桃小不丁

dove2739 发表于 2018-3-9 21:21
银行，信托不好申请

对的，可以多去试几个银行，说不定会有利率低的呢