这个是人口减少造成的吗

独孤魂淡

户建很少有保值的吧，卖的时候就要有赔钱也卖不出去的觉悟。之前看过一个小区的二手房子，6000建的才2-3年的功夫，4000多万都无人问津，挂在房地产网站很久都没有动静。

你这个房子，个人角度说几个注意到的地方吧，有些或许属于吹毛求疵，权当参考吧。

1. 土地小，离马路近，有孩子的家庭应该不喜欢。我买房子的时候第一要素就是出门不会碰见车，最好到周围公园学校之类的设施都可以在无车道路上通行。你这个房子出门就是车道，看样子交通也很繁忙，可能不适合带孩子。

2. 格局。二楼LDK的个人不喜欢，而且据积水的人说这种放心也是少数有个性的才会做，不适合一般家庭。所有家计都要去二楼，很麻烦。

3. 主卧收纳太少，甚至整个一楼的收纳都偏少。一楼肯定要有一个房间最终成为收纳室，不然肯定不够用吧。总不能把什么东西都搬到二楼放，室外又没什么空间。

4. 和室放在二楼最北角，没什么用处，这样的设计比较浪费，既不能和大厅相连增加活动空间，也不能在阳光充足的时候充当活动室，除非住客人不然很少用吧。

5. 家计区域太狭窄，看房间照片觉得洗衣机晾衣架和收纳之类的平时用起来肯定很拥挤，高峰时段二楼厨房边上区域很容易出现拥堵。

6. 纯个人喜好，房子外观实在是不上档次，给人一种小老太太的感觉，既不是流行的性冷淡风，也不是有些亮点的主题风，就是随便设计一下的样子，出租还可以，出几千万买的话，可能会犹豫。

以上仅供参考。

carchangel

xiangfei 发表于 2018-2-26 11:34
1号国道的路边，24小时车流不息，而且还没有停车场

有停车场

carchangel

梨花带水0704 发表于 2018-2-26 11:50
这个房子除了便宜，没什么优点，看楼主以前发的帖子，才住了两年多就有阳台漏水，停车场等很多问题出现，而 ...

阳台没有漏水， 就是表面的防嗮漆脱落了，后来还是找担保公司免费重新刷了一遍，现在一点问题都没有的.

carchangel

gushusyo 发表于 2018-2-26 13:09
我没看，所以说是如果。
一般看房，看旁边这么近有个高楼，就不想要了
...

只有一面是高楼而且在北面，其他三面都很好，而且阳台朝南，通风光照都很好的。

carchangel

carchangel 发表于 2018-2-27 11:29
有停车场

谢谢了

chenxulinqing

没有针对意思曾经住在道路旁边的公寓里晚上车虽然少白头想睡个懒觉真的很难所以买房的话对车道进的房子我个人不考虑不管多便宜

chenxulinqing

白天

chenxulinqing

住了4年后了实在受不了

如果爱，请深爱

淡茶 发表于 2018-2-26 09:24
最近房子有点卖不出去了，，新房都剩不少

是吗？我家正打算买户建呢，从去年开始陆陆续续看房，感觉贵的下不去手啊！稍微地方好点的都要5000以上，如果再考虑学区啥的不敢想啊！

淡茶

如果爱，请深爱 发表于 2018-2-28 11:32
是吗？我家正打算买户建呢，从去年开始陆陆续续看房，感觉贵的下不去手啊！稍微地方好点的都要5000以上， ...

学区地点要考虑的，6-7000万都跟不要钱一样