在看房子的我，突然被刷新了三观

柔痕

已经闹买房子闹了一段时间了，只看到一间看得上的房子，但是因为我和老公都没办法请假去看地点，当天就被订走了。

然后就在看哪个都不合适，看哪个都不顺眼的怪圈里盘旋。

然后再说说我们找的不动产，找了一个经常能看到广告的不动产公司，代言是个人扮的狗，具体哪家就不说了，你们肯定知道。

给我们推了一堆我们想住的车站周边小站的房子，我们的想法是，买房子不是租，不能图便宜麻烦以后，因此，都没看好。

结果那个不动产的担当居然跟我们犯脾气了，说什么你们要是买不了就别看了。（日本年轻人，带我们看了一个房子，没看上。）

后来，我就被自己刷新三观了。原因是国内的中国的理财产品。其实我一直都有一点人民币，一直也没闲着，在买理财。

我算了一下，如果一次性买一年或者更长，年利率7%的保本理财产品还是很多的（当然要找靠谱的公司）。

然后我发现，如果我用理财的所得去租房子：

一个月房租15万*12=180万日元

按照今天的汇率是106728人民币，除以0.07的话是1,524,685元。

也就是25,714,286日元。

这也就比我们看的房子首付贵了一些。当然，如果住更便宜点的房子或者多投一点钱，还会有结余。

当然我知道这都是理想化的计算，因为汇率会变，理财产品回报率会变，房租也会变……

之所以算这么一套是因为日本的房子买了再卖有大部分几率会亏。还不如永远租新建的房子来的舒服。

有人来讨论一下嘛？

淡茶

25,714,286咋算出来的啊？，，还有0.07是啥

風の息

除0.07是什么算法？？？不是应该乘1.07吗…

淡茶

房子满意，买不起；；买得起的，，房子满意，学校不满意；学校凑合，车站不满意；车站满意，朝向不满意；朝向ok，面积不够；面积足够大，楼层太低；楼层高的，买不起，，，，，我就跟着吐吐槽

柔痕

淡茶 发表于 2018-2-20 17:21
25,714,286咋算出来的啊？，，还有0.07是啥

就是利息除以利率等于本金啊。0.07是理财的返还率。

MLAN2011

别再讨论了
再怎么讨论，每家的情况不一样
买不到称心如意的还是缘分未到

MLAN2011

还有，算的太清的女人好累啊

柔痕

緑の山手線 发表于 2018-2-20 17:22
求推荐靠谱的7%保本理财。。。。。。

在这说了会被怀疑安利吧，你自己找找咯，就是投资时间挺长的那种。我买了一个是按季度还息，到期还本的。买了几年了，还可以。

淡茶

柔痕 发表于 2018-2-20 17:25
就是利息除以利率等于本金啊。0.07是理财的返还率。

明白了，，，你想不买房，把头金继续存国内，拿每个月15万的利息，租房

这个吧，，，最近3年，都不敢保证还能一直是7%可能我太悲观了