在看房子的我，突然被刷新了三观

張育維

柔痕 发表于 2018-2-21 13:37
我现在花15万能租个筑年数10年以内的房子，十年后我还可以租10年以内的房子。
如果买房子，我现在买了新 ...

感覺也是要思考5.10年後是否還有7%的投資產品不是嗎?

發展中國家才有5%以上的GDP成長率，總是會趨緩的

日本不動產漲跌幅度不大，但是租金收益是可以估計10年20年

所以面向不同

不曉得樓主說的保證保本7%的商品內容是什麼

如果像您所說的風險極低還有7%的回報

我也推薦拿那個收益來租房子就好了

有賺到更多的錢再買房子

yjl72

柔痕 发表于 2018-2-21 13:27
我说了啊，比我们首付贵一些。主要是不想以后压力太大，就准备了2000首付。 ...

你不用付那么多首付呀。你可以按你能贷下款的最少首付，再重新算算那个合适。

リン

我认为，买房子和租房子，最大的区别在于，
感情的投入，这个买房住的人都懂。

Jeff1121

柔痕 发表于 2018-2-21 13:45
说实话，我感觉这个运气的成分更大

十年前那是金融危机，哈哈。。等金融危机，奥运会之后，也回跌。。

穿云之月

首付2000多万就别买了，日本明明可以0首付买，干嘛非要把自己搞那么累。

柔痕

最爱红尘 发表于 2018-2-21 16:27
的确如此，很多年前就有雅马哈的老总和我谈过，买房不如租房，说是租房自由，可以随意搬家。 ...

嗯，就是这么想的，所以又陷入了纠结。。。

柔痕

gushusyo 发表于 2018-2-21 16:40
金融界的常识就是避险买日元。
不是日本经济有多好，导致升值。相反，金融危机的时候，
日本经济非常糟糕 ...

我还真不知道金融界有这种常识。
现在更多的被灌输的是，有钱在国内买个房子，不升值也不会贬值

柔痕

張育維 发表于 2018-2-21 16:56
感覺也是要思考5.10年後是否還有7%的投資產品不是嗎?

發展中國家才有5%以上的GDP成長率，總是會趨緩的

感觉中国发展挺快的，估计十年之内不会崩盘。跟当时的日本也不太一样，毕竟中国还有宏观调控在压着，泡沫经济应该不会太惨。

租金收益什么的的确是可以，但是仅限投资的房子。
自住的房子一般都是在贬值的。

您觉得呢？

柔痕

yjl72 发表于 2018-2-21 22:57
你不用付那么多首付呀。你可以按你能贷下款的最少首付，再重新算算那个合适。 ...

嗯呢，要不然就再等几年永驻下了，奥运会过了再看

柔痕

リン 发表于 2018-2-22 00:29
我认为，买房子和租房子，最大的区别在于，
感情的投入，这个买房住的人都懂。

姐姐自己买房子住的吧，可能有一天我也能体会到吧，哈哈