在看房子的我，突然被刷新了三观

haison · 发表于 2018-2-20 20:58:44

楼主是个体户还是高端人才，多大呀？2500万首付？？！！

mikeshuangyan · 发表于 2018-2-20 21:31:19

保本保息的7%比较难吧，如果是一些特殊渠道，这100多万rmb不见了，那你真得租一辈子了。。。
善意提醒一下，如果你有5-600w，那你拿1-200万搞风险稍高的还可以，万一就那么点钱，那还是保守点，银行的4-5%的存存算了~~~

宇宙信也 · 发表于 2018-2-20 21:34:32

我就问你买房子再卖亏钱是指卖成负数不？

koki0824 · 发表于 2018-2-20 21:38:46

zzfinder 发表于 2018-2-20 20:44
也很有可能五年后不值5000万了。

离车站近的不会掉太多

gushusyo · 发表于 2018-2-20 21:55:11

7%年利率的百分百安全理财产品，加上日元未来30-40年一直保持不到100日元兑6人民币。这种假设简直是奇葩了。
不动产也是做生意的，一个房子手续费50-200万日元，无休止的看而不买也不允许人家有怨言。就算担当没怨言，他的上司也不允许自己的手下做没业绩的义务劳动。这个道理都不懂？自私到一定程度可能是不管别人死活的。

Jeff1121 · 发表于 2018-2-20 22:05:39

柔痕发表于 2018-2-20 17:54
可是反过来想，日本房子跌价这么严重，等到20年后，它还值你每个月交的那个贷款数么？ ...

日本房子最近不是一直在涨吗？再说，中国现在的这个汇率，以后是涨是跌还真看不准，人民币印的真不少。。

潮汐 · 发表于 2018-2-20 22:33:20

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chchlcam · 发表于 2018-2-20 22:49:14

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11231314 · 发表于 2018-2-21 00:11:48

虽然你表面上算起来合乎常理，但是你再转个弯如果租了10年房1个月按15万算10年以后，你还是租房，但是你如果每个月还10万的房贷，至少10年后你还有半个房子在，你看哪个合适?

11231314 · 发表于 2018-2-21 00:15:00

忘记说了，正常的话日本的出租房和分譲房的结构和质量根本不一样，租新房礼金都要好几十万的

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