租房子遇到烦心事儿。。。

朝花寄书云

JusticeLY 发表于 2017-4-24 16:56
如果是邮件交流 保存好备份

如果是电话或者当面交流  一定要录音 一定要录音 一定要录音

不是很有钱欸。。。但还是想问一下大概需要多少钱？

朝花寄书云

各位晚安~先谢谢大家对这件事的关注以及详细清楚的建议~

现在掰扯一下这件事的最新动向。

中介今天跟我打电话了，事情貌似又变得更复杂了

给我租这个房子的房东（香港人）说，这个房子是从上一个房东（日本人）那里买下的。因为日本人房东擅自重安了厕所和浴室的水管，没有安好，所以导致我无法使用。所以我最初想要的押金（四个月）+房租（住在这里一个半月的全部）+赔偿（包含搬家费）必须得先让日本人房东赔偿给他，他才能答应能不能给我。他们没有住在这个房子里，上不了厕所的是我。所以他们不着急啊，一直在墨迹，一直在考虑，把事情变复杂，拖着我无法正常生活。

这件事实在太折磨人，我实在太想把事情尽快的解决了，也已经快对中介没有耐心了。所以我最低的要求就是，把一个月的房租给我，再把四个月押金给我，让我尽快找到房子搬走。赔偿我就不要了，他们实在不把别人的时间当时间。

现在还在等消息，中介说日本人房东会再考虑三天，最终的期限是周四。

周四是我最后的忍耐极限了，如果再不给我一个清楚的答复，再得寸进尺的拉低我得最低要求，我绝对会告到宅建协会。

另外想问一下，宅建协会处理这种问题是不是也要需要一个周期?比如需要先查证什么之类的。。。如果要浪费很多时间我可能需要考虑一下~

最后再次感谢大家的关心

朝花寄书云

pshbc 发表于 2017-4-24 16:52
没有提房客的权利，也不代表可以侵犯房客的正当权益，如果中介不帮你解决，你就投诉到宅建协会，投诉中介 ...

请问宅建协会是“全国宅地建物取引业协会联合会”么~
地址：https://www.zentaku.or.jp/

忙找工

好复杂 能不能报警

朝花寄书云

忙找工 发表于 2017-4-25 00:10
好复杂 能不能报警

警察不管这个吧。。。

idmap

朝花寄书云 发表于 2017-4-25 02:03
警察不管这个吧。。。

报警吧，警察什么都管的。最起码也要试试。

咬咬懒懒

朝花寄书云 发表于 2017-4-24 20:48
各位晚安~先谢谢大家对这件事的关注以及详细清楚的建议~

现在掰扯一下这件事的最新动向。

不要妥协啊，不要管房东是什么原因 ，那与你无关。你要告的是他。果然是中国人，中介也是中国的吗。直接找律师，可以请求赔偿，以及让对方支付律师费，你就不用管了，不要找中国人的行政书士，因为会被转包给日本律师。

pshbc

朝花寄书云 发表于 2017-4-24 20:48
各位晚安~先谢谢大家对这件事的关注以及详细清楚的建议~

现在掰扯一下这件事的最新动向。

处理肯定需要时间，不能说只要投诉了，他们就要处罚被投诉对象，协会需要确认事实，然后再做处理，但是只要他们确认了事实，就能对你做出最基本的赔偿，因为中介是需要交保证金的，这些钱是协会直接处罚，从保险公司拿钱，哪怕中介不想交钱，也做不了主，所以，你一定把你的底线告知中介，不然，他们以为你没有维权手段，一旦协会作出处罚，要不中介乖乖掏钱，要不关门大吉。

JusticeLY

朝花寄书云 发表于 2017-4-24 20:31
不是很有钱欸。。。但还是想问一下大概需要多少钱？

首次咨询的话  30min 5000 前后

从你的描述来看 依赖业务 到最后完结 应该可以在5w-10w内结束

pshbc

朝花寄书云 发表于 2017-4-24 20:53
请问宅建协会是“全国宅地建物取引业协会联合会”么~
地址：https://www.zentaku.or.jp/ ...

就是这个，他们属于监督机构，就是对房产中介，房产公司监督，处罚的，你告诉中介，限期解决，不然就投诉了，然后只要这个机构调查的事实跟你说的情况没什么出入，或者说，只要房子被认定不适合居住，那么就会有处罚措施，中介要倒霉，只有这样他们才能给你好好解决，至于房东的房子从哪买来的，有什么隐情，跟上上个房主有什么关系，这些不能作为被宽恕的，处罚赔偿被延期的理由，房主应该是赔偿完了你之后，自己再去找上一个房东，跟你的纠纷不涉及到上一个房东对他的赔偿多少，在法律上也没有这种说法，因为现在的房东是他，签合同的是你跟他，跟上个房东半毛钱关系没有。