租房子遇到烦心事儿。。。

hcf121418 · 发表于 2017-4-24 13:47:54

和他们商谈一定要录音，留好证据

pshbc · 发表于 2017-4-24 16:50:42

1，你没住满一年完全不是你的责任，房东必须退还押金，而且要赔偿你的损失，包括误工费，2，如果能证明物品就是在这个房子里被淹的，也可以理赔。3，中介有责任，他们要负担你的搬家费用。4，日本有法律规定，借地借家法

pshbc · 发表于 2017-4-24 16:52:57

朝花寄书云发表于 2017-4-21 18:21
契约之前翻出来看了。基本都是维护房东权益的，对于刚住进来房子就出现问题，房客的权益保障方面没有提及 ...

没有提房客的权利，也不代表可以侵犯房客的正当权益，如果中介不帮你解决，你就投诉到宅建协会，投诉中介，他们会怕你的。

JusticeLY · 发表于 2017-4-24 16:56:39

如果是邮件交流保存好备份

如果是电话或者当面交流  一定要录音一定要录音一定要录音

另外从你的描述来看  违约的是房东

但是房东想大事化小

然后逼你签一些不合理条约

如果有钱的话  直接找律师吧

以后让中介和房东和你的律师谈

pshbc · 发表于 2017-4-24 16:58:43

朝花寄书云发表于 2017-4-24 10:26
第一次遇到这种事情，当然第一时间会想找中介商谈啦。我又不太清楚到底是谁的责任。。。如果找他们谈不对 ...

你就一直找中介谈，跟房东没必要说这些，借家法有规定，如果物件不能满足居住要求，房客有权利解除合同，造成的损失，哪怕不是对方主官故意的，但是是因为房子的瑕疵，这些都可以获得赔偿，你告诉中介，你没时间，也没精力跟他们耗下去，要不要找合理要求给你退钱，赔偿，要不你就告到宅建协会，你在网上搜一下，就知道这个协会了。

pshbc · 发表于 2017-4-24 17:01:04

朝花寄书云发表于 2017-4-24 10:37
已经很明确的调查出来了。就是房东大概在我租房之前半年左右，找中国师傅重安的浴室厕所，其中水管没有安 ...

他买的房子是什么样，跟租给你不能正常使用不发生半毛钱关系，博取同情可以，法律上站不住脚。所以你不用跟他们讲情面，你给他们个期限，不解决，你就投诉他们

pshbc · 发表于 2017-4-24 17:13:38

JusticeLY 发表于 2017-4-24 16:56
如果是邮件交流保存好备份

如果是电话或者当面交流一定要录音一定要录音一定要录音

这种事没必要找律师，案子太小，自己就能解决，稍微学学借地借家法就够了，不行就投诉，又不是没人管他们。

JusticeLY · 发表于 2017-4-24 17:19:24

pshbc 发表于 2017-4-24 17:13
这种事没必要找律师，案子太小，自己就能解决，稍微学学借地借家法就够了，不行就投诉，又不是没人管他们 ...

没钱的话只能自己上了

有钱扔给律师处理

所以我把前置条件写在最前面

大阪便宜租房 · 发表于 2017-4-24 17:45:59

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朝花寄书云 · 发表于 2017-4-24 20:29:54

大阪便宜租房发表于 2017-4-24 17:45
很少有这种情况发生的运气不好啊

请这位同学不要在我伤口上狂妄地撒盐~

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