想买一户建，买了一户建的mm们进来讨论下吧

dshihua

心情物语 发表于 2012-8-10 14:14
我和你完全相反！！

那你是怎么得出日本的房子很小这个结论呢？

tangronger

dshihua 发表于 2012-8-10 14:50
那你是怎么得出日本的房子很小这个结论呢？

你是有钱啦。4千多万的房子都不大。看面积啊。看结构。

dshihua

tangronger 发表于 2012-8-10 15:42
你是有钱啦。4千多万的房子都不大。看面积啊。看结构。

300万人民币在北京能买多大？
加上贷款利息，在国内买150万人民币的房子，月供就要将近10万日元了

在国内有大房子的才是有钱人，哪儿都有大房子，小房子，每个人的需求不同

dshihua

tangronger 发表于 2012-8-10 15:42
你是有钱啦。4千多万的房子都不大。看面积啊。看结构。

在日本买4000万日元房子的钱在国内只能买150万人民币的

买房子不能光看价格，还要看银行

贷款
国内按最长30年算，贷款120万（2成首付），月还款8000多，85折利息（能拿到的话），每个月还7200
日本贷款3200万日元（同样2成首付），一个月还9万日元，35年，0首付是11万左右

全款的话
如果你在日本可以全款，可以把钱都存到中国，4000万每年200万日元利息，付完日本房子月供还多出不少


中国150万的房子啥样，大家都有数

心情物语

dshihua 发表于 2012-8-10 14:50
那你是怎么得出日本的房子很小这个结论呢？

以前一个人住oneroom的时候，那房间小的不能在小了
连中国的自己的房间的1/4都没有
打那以后就觉得日本的房子小了
结婚后的一栋房子算大的，可还是比中国的小
没办法，我农村出生，那时到处都是空地
空旷惯了！！

dshihua

心情物语 发表于 2012-8-10 15:49
以前一个人住oneroom的时候，那房间小的不能在小了
连中国的自己的房间的1/4都没有
打那以后就觉得日本的 ...

日本农村也很空旷，现在北京没有房子的很多都是群租，一套房子里住三对夫妻（家庭月收入10k左右和以下的居多），还有地下室one room的，只能说楼主看到的都是光鲜的一面

心情物语

dshihua 发表于 2012-8-10 15:54
日本农村也很空旷，现在北京没有房子的很多都是群租，一套房子里住三对夫妻（家庭月收入10k左右和以下的 ...

初了日本
我真没去过其他地方
所以，有些地方我的见识很短！！
ps   我不是楼主！！

木头的耳朵

tangronger 发表于 2012-8-10 11:32
是的。但是我觉得三层楼的。利用率太少了。吃饭在2楼。1.3是睡房。感觉怪怪的。吃完跑一楼玩。玩又上三楼 ...

俺家新买的房子就是这样地
地小 就盖三层  我觉得挺好  分配明确  各自也可以有自己的私人空间

syifan

我也想买浦和的房子，不愧是学区房，真心贵啊。
不过北浦和和南浦和就便宜很多。