发个帖子问问大家对国内的房价怎么看？会涨还是会降

菜花婆婆 · 发表于 2011-8-17 21:44:19

yanye 发表于 2011-8-17 19:58
拆迁只是个传说，都传了好几年了也没动静，还要3年5年孩子们都大了。。。。。。。。。。 ...

现在300万的房子也造的像危房一样真是担心住着住着哪天就倒了

wongpoe · 发表于 2011-8-17 21:50:01

以现在这个大环境，如果你不是特别有钱的话，还是不要买了。
特别有钱买着玩还是可以的。

人生的十字路口 · 发表于 2011-8-17 22:00:06

harbor 发表于 2011-8-17 21:31
中国还有几亿农民要进城，通货膨胀的因素货币也在贬值。
所以，房价降不了。

我觉得到未必，个人看法
首先中国现在的通货膨胀就是高房价的直接后果
房价上涨必须要有钱支撑，所以银行不停的印钞票导致通货膨胀
（举个例子09年救市的钱几乎都流进了房市，实际值远超4万亿，都是印钞机印出来的）
但是神奇的是人民币能做到对内通货膨胀，对外汇率不变甚至还上升
结果中国的出口成本大幅上升，商人几乎赚不到什么钱，中小企业岌岌可危
同时因为中国的劳动成本不再便宜很多，发达国家把进口转向了越南这些国家
中国是以GDP为中心来发展的
而GDP是靠投资（房地产）+出口来维持的，
出口是中国换取外汇储备最主要的手段，中国不可能放弃出口
照目前这个趋势长期下去是肯定维持不了的
房地产和人民币汇率肯定要崩一个，任何一个都有可能

緑の山手線 · 发表于 2011-8-17 22:04:11

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緑の山手線 · 发表于 2011-8-17 22:07:22

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人生的十字路口 · 发表于 2011-8-17 22:14:41

緑の山手線发表于 2011-8-17 22:07
你这套说法 5年前国外经济学家就预言过
不过一直没有发生
原因就一个我国外汇不自由兑换

过去几年还没有大规模的通货膨胀，现在也发生了
这几年也已经开始有发达国家把这种低成本的劳动转向其他国家了
任何事情都是量变积累导致质变的
是在国内翻腾没错，但是如果一直对内贬对外生
到最后出口企业靠什么赚钱？没有出口企业怎么赚外汇
没有外汇怎么去买资源来支撑国内GDP高速发展的需求呢？

882135711 · 发表于 2011-8-17 22:17:35

中国的房价，非洲的工资！

su007 · 发表于 2011-8-17 22:24:30

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緑の山手線 · 发表于 2011-8-17 22:24:33

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stellazhang · 发表于 2011-8-17 22:25:38

确实贵的离降谱了,不要说黄金地段了.
内环边上的都要3万一平米.而结构上稍微看得上的房子基本上ZHI少近100平米
不是刚需的话,还是先缓缓吧.

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