新房的贷款利息好低哦

生命如歌2008

贷的是sony银行，付了百分之十头金，利息是0.427的变动利息，大家来说说，为何利息那么低？
买第一套房贷的是UFJ银行0.7几，也是变动的。sony和UFJ有什么区别吗？

樱桃小不丁

请问亲是永驻吗？

小剛

现在房子也贵啊

惟有暗香来

现在利率就是低，三菱没有永驻，首付两成的话，也能拿到很低的利率。

其他方面两家银行也差不多，所以索尼的利率还是很合适的。

要说区别稍微有点，影响不大吧。

1，变动利率老银行都有个规则，就是5年之内还款额不调整；
5年后根据实际利率变动造成的还款差额来调整下期还款额，
但是上涨幅度会控制在原有额度的125%以内，这样可以防止对借款人家庭支出计划造成过大冲击。

2，如果贷款银行是自己的工资帐户银行的话，还款时不容易遗漏，也不需要转帐手续费。
目前利率这么低的情况下，考虑到汇款手续费，银行之间还款差额真的很小了。

生命如歌2008

樱桃小不丁 发表于 2018-3-19 00:20
请问亲是永驻吗？

是的！不然需要多付很多首付

生命如歌2008

惟有暗香来 发表于 2018-3-19 08:28
现在利率就是低，三菱没有永驻，首付两成的话，也能拿到很低的利率。

其他方面两家银行也差不多，所以索尼 ...

sony也算大银行吧？怕是这么低的利率有点不靠谱，以后突然一下涨太多承受不了。

惟有暗香来

生命如歌2008 发表于 2018-3-19 08:41
sony也算大银行吧？怕是这么低的利率有点不靠谱，以后突然一下涨太多承受不了。 ...

应该不至于的，变动利率多少年都没变过了。

再说，如果真的涨息的话，其他行虽然控制涨幅，
但是它就是挤牙膏似的慢慢调，给借款人一个适应期而已；
最终还是要调上去的，背着抱着都一样。

生命如歌2008

惟有暗香来 发表于 2018-3-19 08:48
应该不至于的，变动利率多少年都没变过了。

再说，如果真的涨息的话，其他行虽然控制涨幅，

也是！最终会涨，先享受几年低利率，往后涨了再说吧！谢谢！

生命如歌2008

小剛 发表于 2018-3-19 08:20
现在房子也贵啊

都涨了，贵也得住啊